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.... 如何看男人
2005/11/23 20:34:28瀏覽890|回應1|推薦8


甚懂人性,看法犀利的朋友,在台北市有店面租給銀行,每月坐收租金40餘萬;頗懂得人生意義的他,40 歲即退休了,優遊自在於人間世。

談話間觸及匯率,朋友顯然開始為年年貶值的台幣所惱。受限於人文知識不高不足,朋友未能把握來往數個地區、國家,所能增加的經濟知識與見聞,來重新規劃安排資產。

置身於一個生活品質與瑞士日內瓦相仿,生活環境排名總是全世界第一的地區,屋價年年上漲的事實及走向;其實無需涉及供需的經濟學理論,甚或 M1 或 M2 這類貨幣金融知識,也更無需有個體或總體經濟學的數據,即應可預為看出端倪。
 
911 的突然發生,引發全世界利率的走低,而且是非常低。於是北美地產開始飛漲數年,此波漲幅隨著聯邦儲備局/中央銀行的憂心通貨膨脹將失控,利率開始自低點溫和揚升。聯邦儲備局自去年6 月連續12 次升息以來,美國房市已明顯降溫,儲備局已暗示未來可能停止升息。聯邦準備銀行總裁  Jeffrey Lacker 說:「很明顯的,寬鬆貨幣政策尚未完全被移除」。因此利率高點將在明年上半年出現,下半年將是屋價下跌的開始。

這波屋價漲幅,就此地而言,今年至少再漲了 30%;而且是任何公寓任何屋宅都漲了。相同一棟獨立屋 ,911 之前迄今,前後至少漲了台幣1000 萬元。缺乏亂邦不居概念的後果是:朋友若今日將開始置產於此,為此付出的代價至少每間屋宇得多支出台幣1000 萬元 ---好的房屋更不止此數。高收入與高所得稅與借貸投資之間的概念,那又更付之闕如了。人文修養、人文知識何價?無價。

孔子說:“危邦不入 亂邦不居”,換個方向,以經濟角度來看,屋價走揚是必然;就像美金做為無道邦國,其貨幣走勢一定不穩時,它所代表的意義是避險。

失去避險功能時,方是美金一去不復還,真正一路走貶的開始;而美國軍力的走下波,意味著避險功能的下降。所以美金的貶值是肇端於美國的強盛與否,而與甚為龐大的外貿赤字,每日竟需高達60 億美金外資的挹注無必然的主要關係。所以,持有美金,仍然是邦無道、亂邦、危邦裡,資產階級人士的主要趨勢。因之,危邦、亂邦、邦無道國家裡資金的外流,是沛然莫之能禦的。

然而,無健全預算為基礎的美元,就長遠觀點究非上選;於是生活品質生活環境好的城市,尤其 location 又好的標的物,絕對是穩如泰山的投資,對抗通貨膨脹的首選。

人文修養、人文知識所帶來的是種宏觀,是種看全局的能力;是種何時當入朝為士,何時當退隱避禍的能力;是種如何能洞察歷史,看穿歷史教訓的能力。

做為一個國際人的甚多好處之一是,伴隨著飛來飛去的增廣見聞,往往國際觀亦能隨之而來的。只是,領悟多少、領悟深淺 ,究竟還得是人文修養、人文知識的蘊積;書方能讀的通,方能知曉理亂興衰道理,方能貫達古今。

然後,逆睹趨勢的發生,而預為安排; 讀書人、企業家、商賈都如是觀如是說。
然後,挑選女婿,女兒的幸福,亦如是觀如是說。
然後,傳承子孫後代的是這種宏觀,這種氣度;子孫的幸福,亦如是觀如是說。
 

人文修養、人文知識何價?無價。

( 心情隨筆男女話題 )
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引用
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霧非霧
等級:8
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圖片很美
2005/11/24 02:23
如詩如畫