2018年11月23日 10:54

烏日高鐵特區也是台中市今年三大推案熱區之一。（圖／曾麗芳）

台中房市在台74線、捷運綠線、台鐵高架紅線等交通建設加持，以及洲際娛樂商城、中台灣電影中心等利多助攻，又有台資回流效益，建商推案跟著重大建設走，今年前3季預售推案量表現亮眼；其中，又以北屯區、南屯區及烏日高鐵特區分居前3名，正是捷運綠線及軌道經濟走廊沿線。

北屯、南屯及烏日高鐵特區等三區推案量，合計佔全台中市總推案量的56%；其中，居冠的北屯區，今年前3季推案規模超過400億元，佔全市總推案量近1/3！拜台74線、捷運綠線、台鐵高架紅線，以及Costco好市多2店即將進駐捷運綠線北屯機廠站區等利多之賜，北屯區近年一直是台中最熱門的移居地，房市成交量與推案量雙雙創新高。

台中市不動產開發公會的統計資料顯示，去年前3季台中推案區域中，北屯區推案戶數1,915戶、總銷243億元；今年前3季爆量增至3,776戶、總銷成長至404.5億元，量能都幾近倍增！

鄉林不動產研究室分析指出，正因為台中房地產市場競爭，購屋者選擇多元化、買房子眼光也愈來愈挑剔，首購族在有限購屋預算之中，通常會要求最大的附加價值，也就是住宅產品的各項性價比、CP值，必須讓首購族至少覺得是「物有所值」。

因此，台中各家建商為了吸引自住首購或換屋族群青睞，今年新推案在產品規劃上，除了買屋送精裝修、進口廚具、衛浴之外，因應噪音、空汙問題，部份建商的標表配備，加裝氣密窗、靜音窗、抗PM2.5奈米級紗窗。

更進階的配備還有全熱交換器、雙向流新風機、外氣清淨設施，甚至以更高檔的餐廳中島等規劃，吸引年輕族群，把原本屬於豪宅選配的設備，變成首購型產品的標準配備，藉此做出更高的市場區隔。

(工商 )

資料來源引用:https://www.chinatimes.com/realtimenews/20181123001547-260410

氣密窗價格請洽詢覺民不鏽鋼門窗-高雄鵝牌氣密窗南部營業處
專營高雄鵝牌氣密窗/隔音窗/防盜窗/氣密窗/氣密隔音窗
展示中心：高雄市鳳山區青年路2段232號
工廠地址：高雄市鳥松區本館路6-3號
TEL：07-767-7699 FAX：07-777-5259
歡迎加入覺民-高雄鵝牌氣密窗FB粉絲團