2018-08-20 21:47

由製鞋起家的台商佳奇集團董事長吳景亮宣布，集團在柬埔寨金邊推出總銷75億元千戶住宅大案「天空樹Skytree」，已獲私募基金青睞，購入其中的一棟將打造四星級酒店，這也是台商在此區推出的第一大案，極具指標。

因應政府積極推動的新南向政策，加上看好金邊發展前景，除了不動產開發之外，吳景亮也宣布，佳奇集團正積極規劃設立微型銀行搶市，預計今年第4季正式營運。

「天空樹」去年獲得合庫、台銀、土銀等六家銀行3,500萬美元（約新台幣10億元）聯貸；是柬埔寨首宗國際聯貸土建融案，也是台灣推動新南向政策以來，規模較大的聯貸案，備受市場矚目。

「天空樹」日前舉行封頂慶祝茶會，就吸引上百名購屋人組團搭機前來參加，買家來自台灣、中國、新加坡、港澳及義大利等地，而目前此案每周來客平均都超過百組。

吳景亮表示，近幾年柬埔寨政局穩定，政府大力發展經濟及旅遊，加上受惠於中國「一帶一路」，成功躍為東南亞新興經濟體，GDP已連續多年增長約7%，後市發展潛力大。

另外，柬埔寨國內經濟政策開放，稅賦低，無交易所得稅、奢侈稅閉鎖期問題及外匯管制，相對投資持有成本低，不少外資及企業為尋找更佳投資機會及回報，都亟欲搶進。

佳奇集團深耕柬埔寨21年，在柬埔寨庫存土地約100公頃，吳景亮並擁有公民證，堪稱當地的「大地主」。

「天空樹」是由佳奇集團旗下子公司J&L國際文創地產、松穎國際地產代理銷售，全案A、B、C三棟千戶量體，其中A棟已完銷、C棟將打造四星級酒店，目前主力銷售B棟。

「天空樹」基地坐落柬埔寨金邊新市政核心（PPCC），緊鄰總理府特區及堆谷計畫區，為一個集酒店、住宅、商務中心為一體的32層綜合住宅大樓，C棟酒店確定將與國際知名飯店簽約合作，預計9月掛牌公開。

吳景亮強調，「天空樹」為與市場區隔，建材品質與建築工法都超越當地市場要求，包括窗戶選用平移氣密窗、強化玻璃，不鏽鋼也選用醫療級材質等，訴求以口碑和品質來賣房子。

資料來源引用:https://udn.com/news/story/7238/3320287

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