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縣市合併炒熱大橋商圈

2010/06/05 02:58:50瀏覽430｜回應0｜推薦1

縣市合併炒熱大橋生活商圈

│2010-06-05

TMOK 房市新聞
你想在台南買房投資嗎?在你投資之前，先了解台南縣市合併之後，商圈發展的趨勢，選對地點投資，血汗錢才不會白費。
　　目前根據本站TMOK房市觀察員分析，大台南商業重心將往周邊移動，未來新商圈新人潮，將不在是以往的東區與中西區，而是永康市大橋區段。
　　昔日台南市商業重心為東區與中西區，但是這兩區土地發展過於飽和，硬體建設過於老舊，沒有大型新社區出現，沒有廣大的腹地形成新商圈，商業能量只會漸漸降低，不會增強。
　　永康市大橋區段有商圈發展潛力的原因，是當地的商圈與東區、中西區商圈，交通連結短而順暢。
　　這是台南縣其他鄉鎮無法比得上的先天條件，以交通動線來看，永康市大橋區段，對內緊鄰東區與中西區，對外有永康火車站、南二高、永康交流道、東西快速道路的交通系統，商圈與商圈之間的互動性，比其他地區來得高，再以發展腹地來看，永康大橋重劃區內，永康「創意園區」挾帶廣大的腹地優勢及政府重大經濟投資計畫，成為大台南現今土地計畫發展中，商圈連結最多的區域，而且是「近鄰相連」，區內面積約6公頃土地規劃為永康創意設計園區，將引進創意文化、工業設計、硬體、IC設計與其他相關研發設計等產業。
　　開發完成後釋出可建築土地25.86公頃，取得23.63公頃公共設施用地，提供永康市一新興商業生活圈。
　　【TMOK房市新聞│圖文編輯‧蔣立智】

( 在地生活｜雲嘉南 )

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