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縣市合併 炒熱大橋商圈
2010/06/05 02:58:50瀏覽430|回應0|推薦1
 
縣市合併 炒熱大橋生活商圈
2010-06-05
TMOK 房市新聞
你想在台南買房投資嗎?在你投資之前,先了解台南縣市合併之後,商圈發展的趨勢,選對地點投資,血汗錢才不會白費。
  目前根據本站TMOK房市觀察員分析,大台南商業重心將往周邊移動,未來新商圈新人潮,將不在是以往的東區與中西區,而是永康市大橋區段。
  昔日台南市商業重心為東區與中西區,但是這兩區土地發展過於飽和,硬體建設過於老舊,沒有大型新社區出現,沒有廣大的腹地形成新商圈,商業能量只會漸漸降低,不會增強。
  永康市大橋區段有商圈發展潛力的原因,是當地的商圈與東區、中西區商圈,交通連結短而順暢。
  這是台南縣其他鄉鎮無法比得上的先天條件,以交通動線來看,永康市大橋區段,對內緊鄰東區與中西區,對外有永康火車站、南二高、永康交流道、東西快速道路的交通系統,商圈與商圈之間的互動性,比其他地區來得高,再以發展腹地來看,永康大橋重劃區內,永康「創意園區」挾帶廣大的腹地優勢及政府重大經濟投資計畫,成為大台南現今土地計畫發展中,商圈連結最多的區域,而且是「近鄰相連」,區內面積約6公頃土地規劃為永康創意設計園區,將引進創意文化、工業設計、硬體、IC設計與其他相關研發設計等產業。
  開發完成後釋出可建築土地25.86公頃,取得23.63公頃公共設施用地,提供永康市一新興商業生活圈。
  【TMOK房市新聞│圖文編輯‧蔣立智】
( 在地生活雲嘉南 )
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引用
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