「瘦豪宅」強調建材、配備，多介於60~90坪之間，每戶總價1700萬元以內，不像一般豪宅動輒3000萬起跳，建商針對大坪數豪宅瘦身後,在次一級區段，推出這類「瘦豪宅」，把豪宅規格縮小，房價降低，但建材、配備比照3000萬豪宅，讓換屋族以較低房價換取豪宅等級居住的品質。「瘦豪宅」針對廚房。主臥衛浴的提升配備等級，將廚房空間家加大，多出中島料理檯空間，洗碗機、烤箱等豪宅標準配備。瘦豪宅不僅房價具競爭力，建材也毫不遜色。瘦豪宅產品主臥衛浴跳脫傳統格調，強調放鬆身心與休憩空間運用，設備大多採用乾濕分離，搭配按摩浴缸等配備，飯店式管理列為標準配備，強調對住戶的貼心細膩，新式電子居家監控系統，也是瘦豪宅智慧型居家的配備之一，有些建商會在大廳設置飯店式櫃檯，提供各種生活服務，整個房屋智慧電腦系統整合，包括保全監控、社區維護等。室內還可搭配遠端遙控系統，控制家裡的電燈、冷氣、廚房插座等電器開關，甚至是窗簾、冷氣開關也可控制。瘦豪宅將成為這一波豪宅主流。