我問過七年級前段班的男人與女人,什麼房子他們會買？你猜他們會說什麼,大別墅？透天厝？雙車庫？好幾個房間？一樓有孝親房？都不是,答案是大樓套房。

大樓套房 七年級最愛

建商就喜歡蓋孝親房、就喜歡蓋雙車庫、就喜歡一間房子蓋好幾個房間,你說有積蓄的年輕人真的喜歡這些房子嗎？我問過七年級前段班的男人與女人,什麼房子他們會買？你猜他們會說什麼,大別墅？透天厝？雙車庫？整層大主臥？好幾個房間？一樓有孝親房？都不是,答案是大樓套房。

建商有一個迷思

為什麼,因為就一個人住嘛！還需要很多大房間嗎？騎機車很方便還需要雙車庫嗎？可是建商就喜歡蓋孝親房、就喜歡蓋雙車庫、就喜歡一間房子蓋好幾個房間,你說有積蓄的年輕人真的喜歡這些房子嗎？一些年紀大的建商有一個迷思,以為現在年輕人都會與家人共住,一家和樂融融。不過這種想法到現今這種社會結構,已經是不合時宜了,為什麼？理由很簡單,少子化與單身族增加。

錯誤的蓋屋策略

這些人要的空間不大,大都也不與父母同住,加上物價上漲、薪水沒漲。買一間四百萬的套房都很吃力了,還有閒情逸致買八百萬以上的透天別墅嗎？豪宅是有錢人的玩物,上班族更沒有興趣。你說,誰會買有一樓孝親房的房子。

在台南安平區有許多豪宅都賣不出去,但還是很多人在蓋毫宅,這些瘋子都以為有錢人很多,一定會來買這種大房子,錯誤的蓋屋策略,造成餘屋不斷增加,滯銷的惡性循環,造成建商變負債商。房子不是建材用的好,蓋得漂亮,就一定有人搶著要,問題是,現在人要什麼房子,才是重點。這一點想不通,勸你別亂蓋房子。