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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率 ： 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

??據瞭解，四號線南延段起始於既有金洲站，沿雙山大道、金隆路、環市大道、海港大道和科技大道敷設，終點為南沙客運港站。線路全長12.6公裡，隻有幾百米是在地面上行駛，設金隆、廣隆、大湧、塘坑、資訊園、南沙客運港等6座車站(站名為暫定名)，均為地下站。平均站間距約2.1公裡；設換乘站1座，為南沙客運港站，與規劃十五號線換乘。根據規劃，四號線設計時速僅有90公裡，實際運行時速平均隻有50公裡，從南沙金洲站到公園前總用時需要超過一個半小時。被多數市民認為，跟不上南沙速度。袁桂揚對此表示，未來希望通過技術手段給四號線提速。

四號線延長線有望年底通車公務員信貸利率

??國傢戰略新區與自貿區“雙區”疊加的南沙成為今年市兩會的熱點，然而目前南沙的公共交通仍然讓不少市民對出行深感不便。在昨天的分組討論中，南沙區區長袁桂揚詳細描繪瞭今後南沙基礎設施建設的“藍圖”，他承諾，未來南沙將落實大交通佈局，縮短市區和新區的空間距離，為慕名而來者揭開南沙的面紗。

??我是親身體驗過的，從天河城到蕉門河總共才10塊錢，50分鐘就到達，車子非常漂亮，座椅還是飛機座椅，非常舒服。

??目前，地鐵四號線已通達南沙金洲，但有不少市民表示，從金洲通往南沙的其他地區，交通仍然是個突出問題。對此，袁桂揚介紹，四號線延長線目前因施工方式在進度上受到瞭一點影響，目前區裡正和有關部門協調，“爭取最快今年年底可通車”。

??同時，袁桂揚還為剛剛開通的自貿區快線做起廣告：“我是親身體驗過的，從天河城到蕉門河總共才10塊錢，50分鐘就到達，車子非常漂亮，座椅還是飛機座椅，非常舒服。”目前，自貿區快線隻有一路，備有10輛車，半小時發車一次。袁桂揚說，在南沙未來與外界溝通越發緊密之後，南沙考慮增加更多的快線線路和車輛。

內容來自sina新聞

新聞來源http://gz.house.sina.co金門縣銀行貸款利息計算m.cn/news/2015-02-06/08195969257791171641986.shtml

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