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銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率 ： 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

  據活動組織方介紹，8元買房絕對千正萬確。"描我們的二維碼，關註樂居武漢買房_微房產服務號，在活動頁面登記姓名、手機號碼、身份證號碼，支付8元獲得樂碼，即有機會贏取世茂地產價值12萬的新房首付款"，該活動負責人表示。

 8元能買到什麼？世茂說能買一套房

  新浪樂居訊18日上午，武漢地鐵街頭驚現神秘快閃，引起大量市民圍觀。據組織者透露，世茂地產22日將在武漢舉辦微信8元搶房，他們組織快閃活動是為瞭讓等多的市民知道這一驚世鉅惠。

8元能買到什麼？ 世茂地產:能買一套江景房

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圖為快閃活動現場

  1、關註"樂居武漢買房_微房產"服務號

快閃活動現場  

  8.18武漢街頭驚現神秘快閃活動

  活動時間：

  隨著快閃活動的流行，武漢市民對此已見怪不怪，不過"8元就能買套房"還是吸引瞭不少市民的眼光。"8塊錢就能買套房？忽悠人吧"，有市民表達瞭自己的質疑；也有不少人表示要嘗試一把，"誰知道呢，要是真的就賺大瞭"。

  據悉，該活動將在22日正式開通支付通道，該首付可在世茂林嶼岸、世茂龍灣 (微博售樓處 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)，以及漢陽江景房名盤-世茂錦繡長江 (微博售樓處 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)三個項目任選一套房源使用，不能兌現但可轉讓。

  果真如此，讓起早貪黑沒日沒夜的上班的小編情何以堪，不多囉嗦瞭，趕緊去掃二維碼吧。

  【活動說明】

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內容來自sina新聞埔里鎮土地貸款率利試算表

  8元買房是真的嗎？想想8元到底能買什麼？"過去的8元，可以買到幾十斤大米、8斤豬肉、10斤大閘蟹、1丈餘佈匹、單位食堂可以吃1個半月的午飯、辦2桌酒席......"70多歲的老大爺可能會這樣回答你。

  而網友們卻驚呼，如今的8元甚至都抵不上過去的1毛錢，8元能買的東西也大不如當年。在武漢8元能買什麼？也就能買兩碗熱幹面，兩個鍋盔；世茂地產卻說，8元能買一套房。

  昨日上午9點半，身穿統一文化衫的數百名靚哥美女出現在武漢地鐵，他們衣服正面印著"8元搏套世茂房"，背面為"樂居-武漢買房"二維碼，手拿刊印著"世茂8月8元買套房"的報紙。很顯然，這是一次快閃活動。據悉，同樣的活動出現在光谷、循禮門、中南路、王傢墩、中山公園等幾個中大地鐵站點。

活動參與流程

  全城通告："8.18大事"對象直指世茂地產

  2014年8月18日-2014年9月2日

  參與方式：

  微博瘋傳8.18武漢要出大事 你造嗎？

  武漢"8.18大事件"真相大白 世茂"8元搶房"撼世啟幕

樂居武漢買房服務號二維碼

  2、在活動頁面登記姓名、手機號碼、身份證號碼，支付8元，獲得"樂碼"，以及新浪樂居提供的"武漢世茂專享看房服務"一次，世茂大禮包一份以及10元蘇寧電子優惠券。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-08-19/07104382055.shtml

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