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| 2016/12/03 22:22:54瀏覽8｜回應0｜推薦0 | |
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申請條件 ● 持有土地（農地、建地）持分可。 ● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。 ● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。 ● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。 ● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。 ● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件 ● 身分證正本，印鑑證明。 ● 土地，建物所有權狀（正本）。 -------------------------------------------------------------------＊建蔽率： ＊容積率 ： 實施容積率的目的： ＊建蔽率與容積率的關係： 兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。 在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。 ＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。 ??據瞭解，近年來本市市容環境提升改造效果明顯。去年本市實施外環綠帶、道路綠廊、公園綠化、垂直綠化、綠蔭泊車、城市綠道“六綠工程”，新建提升各類綠地2784萬平方米，新增綠化面積為2013年的4.4倍，栽植樹木超590萬株，城市綠化覆蓋率、綠地率分別達到36%、31.5%，人均公園綠地面積達到11.5平方米。 ??其中，本市將建設45公裡395萬平方米城市綠道。渤海早報記者瞭解到，綠道是引自歐美國傢的先進理念，主要由人行步道、自行車道等構成，作為一種人為開發的自然走廊，可為城鄉居民提供更充足的遊憩和交往空間。去年，本市首條利用廢棄軌道修建的城市綠道1.1公裡示范段向市民免費開放。工程東起洞庭路，西至陳塘支線鐵路橋，通過清理垃圾棄物、拆除違章建築、種植綠色植被，將廢棄鐵軌修建成環保步道，為市民營造瞭一個大綠、自然、生態、休閑、健康的城市慢行系統。 ??今年，本市將實施入市口綠化、街心綠化、橋區綠化、綠道建設、道路垂直綠化、河岸綠化等工程，新建提升綠地2000萬平方米，城市綠化覆蓋率、綠地率分別達到38%、32%，人均公園綠地面積達到12平方米以上。 ??記者從市市容園林委獲悉，根據“建設美麗天津2015年市容環境綜合整治工作方案”，今年本市將繼續實施生態大綠、城市美化、大氣靚麗等工程，新建和改造提升綠化2000萬平方米，其中包括建設45公裡395萬平方米城市綠道，實施35個公園254萬平方米的建設提升。 ??此外，本市還將實施35個公園254萬平方米的建設提升，進一步增強城市“綠肺”功能。
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