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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
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公司名下房屋貸9成
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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
2013煙臺住博會圓滿落幕 諸多靚點可圈可點
新浪樂居訊(實習編輯 朱程強) 7月22日，為期四天的"2013中國(煙臺)住宅產業博覽會"圓滿閉幕，房地產意向成交量7940套，意向成交額60.5億元；實際成交量993套，實際成交額7.5億元；建材部品實際成交58萬件，實際成交額1.38億元；共有53.6萬人次參觀。從大會組委會公佈數據看，成交量在第三天迎來最高峰，當天賣房416套，實際成交金額3.15億元。
&銀行二胎 銀行二胎借貸emsp;悉數往屆住博會，我們會發現一個有趣的特點，每屆住博會上，都會出現很多新面孔，並各種亮點和優勢吸引著置業者的好奇心，給參會者留下深刻的印象，本屆亦不例外。
內容來自sina新聞
今年住博會，萬達廣場、華潤中心攜城市綜合體項目亮相，這也是城市綜合體項目首次進駐煙臺住博會，萬達和華潤的進駐，促進煙臺芝罘和萊山兩大中心商圈的快速崛起。
作為項目的開發企業煙臺豐禾房地產開發公司負責人告訴記者，公司在牟平區開發的多層住宅項目築傢·福臨居，也將在本屆住博會亮相。目前，兩個項目策劃部正在精心籌劃，為在本屆住博會上的首次亮相做好充足的準備。
城市綜合體首次入駐住博會
本土企業攜品質樓盤唱主角
從大會組委會公佈的數據來看，本次博覽會取得瞭不錯的交易量，在引導和幫助廣大市民擇房、購房的同時，也為淡季疲軟的煙臺樓市註入新的活力。本次煙臺住博會圓滿落幕，我們更期待下一屆住博會的召開。
這些新興綜合體的出現，將引發煙臺"多中心時代"的提前到來，將徹底改變煙臺人的居住、生活方式，在提高市民生活質量、商業貿易環境、城市功能、城市形象，加速區域商圈的形成等方面起到積極作用。
本屆住博會除瞭一線大牌企業參展，還有許多本土優秀房地產開發企業攜精品樓盤登場。據統計，本次住博會樓盤所在區域覆蓋瞭煙臺市芝罘、萊山、福山、牟平、開發區、高新區等幾個主要生活商業區，參展樓盤包括萬光城建、雲祥置業、金海置業、容大置業、鑫匯房產、陽光麗臻房地產、建盛房屋開發等近百個煙臺的精品樓盤。
近年來，隨著煙臺經濟、旅遊、文化等各方面的不斷發展，外地大牌企業紛紛搶灘煙臺，他們的到來在增強煙臺房產市場競爭活力的同時，也為煙臺樓市開啟瞭一道通向高地的橋梁。面對一線地產商大手筆的強勢加推，本土房企也不甘落後，紛紛積極出臺應對措施搶占市場。煙臺本地房企精心打造的剛需樓盤和改善型住房無論是在樓房品質和品牌服務、購房信譽上絲毫不輸一線房企。
此次參展的精品項目無論樓盤設計理念超前、建築風格先進多樣、小區配套設施齊全、園林景觀主題鮮明。而且，各參展商都將把目前已經推出的各種優惠措施帶到住博會上來，進行一次集中展示，同時還將針對住博會，推出各種量身定做的優惠措施，為消費者提供最大的優惠。
田園式生態地產項目亮相住博
據瞭解，本次住博會共有160多傢房地產企業參與，房地產展位數達到660多個，涵蓋瞭住宅地產、生態養生地產、旅遊地產、城市綜合體以及商業竹南鎮農地貸款率利最低銀行地產等，另有360多傢建材傢居企業參展，展會層次更高、規模更大、影響更廣。當然，本次住博會也有很多靚點可圈可點。
位於萊山區院格莊鎮王官莊村的一畝陽光項目作為頗具田園風格的生態地產項目將首次公開亮相煙臺住博，為廣大市民帶來不一樣的田園風。平層獨院，錯落別致的籬笆墻，青蔥翠綠的四季春，獨立現代化生態大棚，一池洗盡鉛華的溫泉，全功能自由組合式空間。在這裡可以感受自然，品味私享、溫馨、舒適的田園生活。
四合院私墅，外部造型古典，內部配套現代，且每傢每戶都配備瞭農田，可自耕自種，讓人感受到田園生活所還帶來的幸福美感。院格莊的溫泉引入住宅，打造瞭一種返璞歸真的田園休閑生活。
2013住博會·市民在觀看參展樓盤
據瞭解，今年煙臺城市綜合體項目呈現出空前繁榮的局面，僅中心區今年打造的城市綜合體項目就有4個，分別是萬達廣場、華潤中心、中糧大悅城、紅星美凱龍。未來5年內，煙臺中心城區將有不下10個城市綜合體項目落成。另據公開資料顯示，中心城區計劃要建造的城市綜合體項目，有毅德商貿城、星堯慧城、慎禮商貿綜合體以及經綸街改造項目、新天地都市廣場、美聯國際時代廣場等。這些城市綜合體項目，三年或五年的時間，都將落成開門營業。
新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-07-22/14392305785.shtml
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