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公司名下房屋貸9成
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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自sina新聞
長沙唱響一線城市集結號 嶽麓區投資價值凸顯
新浪樂居訊(編輯泡芙)高鐵、地鐵、城際輕軌、過江大道等城市建設的逐步兌現，讓長沙這座中部城市價值更加明顯，從去年樓市戰績來看，長沙儼然已經唱響一線城市集結號，吸引愈來愈多的開發商進駐，特別值得一提的是，作為後起之秀的嶽麓區，投資價值逐步得到凸顯。
長沙唱響一線城市集結號
近日由《第一財經周刊》發起，通過對400個城市的綜合商業指數從低到高進行排名，最後得出的400個城市的綜合商業指數排名出爐，長沙被列入"新一線城市"，這意味著，長沙已被承認為綜合能力及潛力超強城市。"新一線"城市還包括成都、杭州、南京、武漢、天津、西安、重慶、青島、沈陽、大連、廈門、無錫、福州、濟南等共15個。
而據中原地產數據顯示，2013年長沙市六區住宅供應面積達1277.94萬方，同比上漲19.72%；住宅成交面積達1191.69萬方，同比上漲10.18%；土地成交宗數達132宗，商業、住宅土地達731萬方，同比上漲33.61%，成交金額為459億，同比上漲78.87%。
這樣的一份成績單，足以讓長沙在全國樓市排行榜單中名列前沿，外加高鐵、地鐵、城際輕軌、過江大道等城市配套逐步兌現，中部省會城市價值進一步彰顯，長沙正唱響著一線城市集結號，吸引越來越多的開發商匯集於此。
嶽麓區投資價值凸顯
從中原地產提供的2013年長沙樓市總結年報得知，從2011年開始嶽麓區成交量易汽車貸款台北創業貸款信貸年息持續走高，成為成交大區，同比漲幅非常明顯，2013年嶽麓區成交面積達到361.57萬方，同比上漲30.88%，穩居六區榜首，更是搶占內六區成交榜單三成以上。
梅溪湖、濱江新城、洋湖濕地三大板塊的支撐下，新興片區發展優勢逐步釋放，河西首個大型城市綜合體長沙奧克斯廣場 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)(團購報名入口）的開業的開業根式彌補瞭大河西的商業短板，也吸引越來越多的購房者在此置業。
新竹縣土地貸款期數 然而除瞭居住價值以外，嶽麓區的投資價值也在進一步凸顯。據中原地產數據顯示，嶽麓區去年成交均價保持在在6000元/㎡以上，為六區中同比漲幅最大的區域，而提升整體房價的一大動力為越來越多的新項目入市，隨著更多開發商紮根嶽麓區，未來片區房價上漲空間也將會越來越大。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-01-08/18513864334.shtml
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