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| 2016/09/20 01:53:19瀏覽2｜回應0｜推薦0 | |
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申請條件 ● 持有土地（農地、建地）持分可。 ● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。 ● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。 ● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。 ● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。 ● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件 ● 身分證正本，印鑑證明。 ● 土地，建物所有權狀（正本）。 -------------------------------------------------------------------＊建蔽率： ＊容積率 ： 實施容積率的目的： ＊建蔽率與容積率的關係： 兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。 在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。 ＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。 內容來自sina新聞 ??估算投資近3000億,試點公共私營合作制模式;南北貫通南沙、北站等多個區域 ??廣州計劃在未來十年,投資2976億元興建16條地鐵線路,長達432.6公裡。新地鐵建成後,目前重點發展的南沙自貿區、白鵝潭、廣州南站和廣州北站等多個重點區域將被貫通。 ??日前,廣州地鐵設計研究院官網掛出《廣州新一輪軌道交通(2015-2025)建房貸第二順位銀行年息缺錢急用哪裡借錢設規劃方案圖》,但昨日經媒體報道後被撤下。有關人士稱,因為這份規劃還需進一步論證。 ??廣州或將坐擁23條地鐵 ??根據這份規劃,十年內,廣州地鐵線網共增加1條新線、延長1條線路、拆解1條線路,長度增加59.2公裡,線網總規模共計23條線路。到2025年,廣州或將規劃新建16條(段)地鐵線路,長度為432.6公裡。而目前已開通運營的線路246.2公裡、在建線路259.8公裡以及國傢批復近期建設線路43.2公裡,長度合共549.2公裡。其中新建的16條地鐵線路,總投資估算2976億元。 ??但這一總投資已經明顯超出瞭國傢發改委有關“軌道交通出資額占城市維護建設財政性資金的比例一般不超過30%”的要求,去年,廣州市財政公共預算收入為1241.5億元。所以,這份規劃還特別就未來地鐵建設融資新方式作出瞭計劃:下一步需積極創新試點PPP(即公共私營合作制)等基礎設施特許經營模式,降低政府當期投資負擔和比例,適當控制建設線路的總體規模,以滿足審批對資本金和政府財力的要求。 ??不過,這份規劃在日前被媒體報道後,已於昨日被廣州市地鐵設計研究院從官網撤下。據瞭解,這份規劃並非最終方案,還需進一步論證。因此,這份已被撤下官網的規劃,僅能視為地鐵未來的發展方向,和廣州城市未來軌道交通的側重點。 ??三號線擬增一條加密線 ??根據這份規劃,有兩大內容值得市民關註:一是將原來從市中心至南沙自貿區的18號線,北延至白鵝潭;二是因高峰期人流量太大備受詬病的三號線,增加瞭東站直達南沙的22號線,又稱加密線。 ??方案圖顯示,18號線的南端將止於南沙的萬頃沙,在新一輪的建設規劃中,該線路還將北延至白鵝潭,延長後長度達68公裡,此外,為瞭與18號線銜接,還增加10號線東沙至西朗段。 ??而被稱為加密線的22號線南起萬頃沙,至市橋番禺廣場前,與18號線共線,向北經過黃埔大道賽馬場,至廣州東站。 ??不過,上述兩條線路和23號線暫不在已經上報至國務院待批復的2020年城市總體規劃中,需要申請調整城市總體規劃後予以納入,否則將影響審批流程。 ??裝著走的移動樓書——樂居廣州買房_微房產(微信號：gzkanfang)官方微信服務號，為各位廣州街坊提供最新、最全面的樓盤資訊服務，包括新盤營銷信息、折扣優惠，另外還定期免費提供專業線下實地看房接送服務。掃描二維碼立即關註，獲取更全面、更專業、更優惠的買房信息。
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