網路城邦
上一篇 回創作列表 下一篇  字體:
大里區民間二胎 樂居調查新政下,近8成購房者仍選擇持幣觀望
2016/09/18 15:06:34瀏覽3|回應0|推薦0
  • 房屋二胎 房屋二胎銀行借款 請洽0975-751798
  • 新竹房屋借款 請洽0975-751798
  • 大里區民間二胎 請洽0975-751798

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.twfbsoft.com/

銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

-------------------------------------------

全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

-------------------------------------------

公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

-------------------------------------------------------------------

*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
-------------------------------------------------------------------------------------
*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

內容來自sina新聞

樂居調查新政下,近8成購房者仍選擇持幣觀望

??330行政一經發佈,售樓處火瞭、開發商樂瞭,可大寮區農地貸款率利試算表是,購房者真的準備好出手瞭麼?

??根據樂居會員數據中心調查顯示,目前,有48%的用戶現在居住於商品房中,租房和居住在二手房裡的僅占27.2%以及7%。由此來看選擇自己買房住仍然是市場主流。

??但是,在新政下達後,購房者心理產生瞭怎樣的變化呢?根據樂居會員調查數據顯示,新政下達後,有78% 的用戶認為房價走勢不明選擇繼續觀望,而有85%的用戶對新政表示滿意。看來,購房者買房心理已經越來越趨於理性。



小額借款快速撥款

??在新政支持下,樓市趨於回暖狀態。當然,房價相對也會有所波動。在受調查的用戶中,37.7% 的用戶認為,房價會漲,但是不會漲太多,估計漲幅小於5%;而認為漲幅將在5%-15%之間的用戶占到20.2%;26.3%的用戶認為,房價基本不會改變。當然,房價的變動也成為瞭購房者最先考慮置業的因素,在接受調查的樂居用戶中,80%的用戶置業時最先看重房價;看重區域規劃和交通的占66%和61%,而針對熱門的學區房因素,僅有32%的用戶表示看重。





??房是一定要買的,可是房款怎麼辦?13%的人選擇一次性付清,20%的人選擇采用銀行貸款,而住房公積金貸款仍然是大眾主流,占到67%。當然,買房也少不瞭渠道,一個可靠的渠道有時也能為購房者省去很多麻煩。由於目前大眾網絡的普及,通過網絡置業的客戶已經達到80.7%,而55.3%的用戶則通過戶外廣告選擇置業,以往熱門的通過親戚朋友介紹置業的在本次置業中占到43%。





??雖說政府新政為樓市帶來利好,也從一定程度上促使瞭購房者進行置業,但是從樂居調查數據來看,絕大部分購房者對待樓市仍持觀望態度,在選擇置業方向上也更加趨於理性。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-04-08/17545991508206726459445.shtml

    小額借款快速撥款信貸年息路竹區農地貸款率利最低銀行比較車貸信貸屏東新園車貸信貸

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.twfbsoft.com/

    小額借款快速撥款信貸年息路竹區農地貸款率利最低銀行比較車貸信貸屏東新園車貸信貸
    小額借款快速撥款信貸年息路竹區農地貸款率利最低銀行比較車貸信貸屏東新園車貸信貸

( 時事評論兩岸 )
回應 推薦文章 列印 加入我的文摘
上一篇 回創作列表 下一篇

引用
引用網址:https://classic-blog.udn.com/article/trackback.jsp?uid=huntersblip1r&aid=74784203