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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%
申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自sina新聞
海爾山海灣攜手新浪樂居獨傢電商 3500享6萬優惠
新浪樂居訊（編輯 張樂）隧道門戶大盤海爾山海灣 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)攜手新浪樂居獨傢電商盛大開啟，3500享6萬優惠。此次海爾與樂居的牽手非比尋常，采取新房二手房電商聯動形式，依托樂居移動電商利器房牛加，二手房經紀人帶購房者看新房，最大限度整合資源。房牛加已覆蓋青島75%的二手房經紀人，該APP可實現項目展示、帶看預約、客戶界定和獎金激勵，充分調動經紀人的積極性，為項目拓客。
海爾山海灣效果圖
海爾山海灣地理位置優越，距膠州灣海底隧道僅五分鐘車程，6條隧道公交經停此處，搭乘隧道公交15分鐘可達中山路傳統商圈，30分鐘便可到達青島最核心地帶--香港中路。預計2017年通車的M2號地鐵線亦在此處設有站點，屆時將更加縮短青黃之間距離。
海爾山海灣區位圖
另外，項目緊鄰有"亞洲第一灘"美譽的金沙灘景區，享黃金海岸稀缺生態資源。截止目前後龍鎮民間二胎房屋銀行，金沙灘版塊已經迎來包括涵碧樓、希爾頓大酒店在內的十餘傢超星級酒店；海上嘉年華、唐島灣遊艇會等高端旅遊度假項目；利群、佳世客、麥德龍、樂天瑪特等豐富的生活配套資源。政府斥資500億，致力於將此地打造成為亞洲級旅遊度假目的地。
海爾山海灣實景圖
此次團購房源為海爾山海灣5期6#樓，58-60平米的套一戶型，毛坯總價50萬左右，可升級海爾傢居傢電集成精裝。4期於2013年年底交房。5期預計今年年底交房。5期為項目最後新店房屋貸款一期，入住可享成熟社區配套。
詳詢400-606-6969 轉 27990
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-04-28/10252707841.shtml
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