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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%
申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自sina新聞
將法治理念融入城市管理的每個環節
??本報記者石朕
??在市政協十二屆三次會議分組討論期間，從依法治國到依法治市，“法治”二字成為炙手可熱的關鍵詞。委員們有個心願，就是通過各方協力推動，將法治理念融入現代文明生活，融入城市建設管理的每一個環節。如有購房問題可咨詢400-606-6969轉211
??權力清單：劃定政府職責邊界
??“用
權力清單劃定政府的職責邊界，明確瞭政府應該幹什麼，‘法無授權不可為’。一張職權法定、邊界清晰、主體明確、運行公開的權力清單，有利於更好地處理政府
和市場的關系，釋放市場潛能和發展動力，是全面深化改革和加快推進法治政府、依法治市的內在要求。”市政協委員韓立新說。
??目前，上海、廣西等地紛紛制定並公佈瞭權力清單、責任清單。我市有19個不同的新區、園區、先導區等，情況復雜，更加需用權力清單，劃定政府職責邊界。
??韓
立新建議，盡快啟動大連市政府權力清單的編制工作，按照權力類別以及不同政府工作部門類別，對現有權力事項進行全面梳理。單位自行發佈的文件，不得作為職
權設定、行使的依據；內部管理職權,不列入政府或政府部門權力清單；涉及不同政府工作部門或存在交叉、重疊等權力事項，結合部門功能和職責，協調確定權力
歸屬工作部門。
??在編制權力清單時，同時編制權力清單與權力運行流程圖，同時向社會公佈。制定開展職權清理推行權力清單制度工作的實
施方案，明確具體的時間節點和各政府工作部門厘清權力清單的負責人。制定責任清單。對違規行使、不當行使行政權力，以及行政不作為的，依法依規追究相關責
任。
??建立政府向社會購買法律服務制度
??去年印發的《大連市政府向社會力佳冬鄉農地貸款率利最低銀行比較量購買服務實施辦法（暫行）》，將法律
服務的采購列為其采購目錄之列並予以實行，表明我市已開始著手實施政府購買法律服務工作。“建立政府向社會購買法律服務制度，是規范政府行為、有效推進依
法行政的重要保證，也是促進各級政府依法、科學、民主決策的重要手段。”民革市委指出，政府購買法律服務，是政府利用財政資金，采取市場化、契約化方式，
面向具有專業資質的律師事務所或法律專傢購買法律服務的一項重要制度，為此建議我市盡快單獨出臺政府購買法律服務的規定，積極推進政府購買法律服務工作的
有效實施。
??設立“大連市普法網”
??著眼推動全社會牢固樹立法治意識，律師出身的市政協委員金麗君提出瞭設立
“大連市普法網”，深入開展法治宣傳教育的建議。按照她的構想，“大連市普法網”建設應充分發揮新媒體新技術優勢，內容包含各種常用法律法規及各類法律運
用常識，突出實用性、操作性特征，使其成為全社會學法、懂法、用法、守法的重要陣地，進而使政府人員依法行政有“準繩”，百姓日常行為準則有“參照”。
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新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2015-01-17/08335962013587987028750.shtml
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