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| 2016/08/27 22:48:20瀏覽0｜回應0｜推薦0 | |
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申請條件 ● 持有土地（農地、建地）持分可。 ● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。 ● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。 ● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。 ● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。 ● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件 ● 身分證正本，印鑑證明。 ● 土地，建物所有權狀（正本）。 -------------------------------------------------------------------＊建蔽率： ＊容積率 ： 實施容積率的目的： ＊建蔽率與容積率的關係： 兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。 在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。 ＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。 內容來自sina新聞 ??“3·30”新政出臺，引發長沙樓市新一輪波動，各樓盤也紛紛交出新政後首周成績單。位於南二環的水墨林溪苑僅清明小長假三天就賣瞭30套，一期房源所剩不多。水墨林溪苑營銷總監曾耘墨認為，目前還未迎來樓市的夏天，房企需借政策利好的勢頭去庫存，做好產品設計和開發。 ??南城剛需住宅平實熱銷 ??對清明節水墨林溪苑的熱銷，曾耘墨總結瞭三點：圍繞“返鄉置業”做暖場活動，讓前來的新老業主有傢的歸屬感；推零首付、一口價5600元/平方米等實在 ??35萬平方米的水墨林溪苑位於天心區 ??上半年成交或有一定提升 ??據長沙市房產研究中心分析，3月以來的政策刺激將全面覆蓋剛需和改善型需求，預計上半年成交規模還會有一定提升。曾耘墨介紹，水墨林溪苑也將遵循“盯剛需，做好改善性佈局”的步驟開發。 ??“二期產品將從空間、佈局、園林設計上較第一期有質的飛躍。葡萄藤覆蓋500米景觀大道，貫穿整個小區，100米林蔭大道點綴小區。”曾耘墨這樣描述水 ??目前，長株潭融城一體化腳步加快，包括天心區在內的南城中心地位得以凸顯。曾耘墨透露，第二季度根據樓盤戶型的不同，不排除有價格上漲的可能，“歸根貸款利息計算結底，因地制宜差異化發展才能得到市場認同。”
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