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平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
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公司名下房屋貸9成
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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自sina新聞
轉貸信用貸款缺錢急用哪裡汽車貸款復地28億連摘通州運河兩地塊 建築面積24萬平
圖為北京市國土局土地拍賣現場
新浪樂居訊 (編輯 宋雲龍 常曉培) 2014年5月6日，北京國土局公開拍賣通州區運河核心區兩宗地塊。其中通州區運河核心區Ⅸ-02地塊被復地以10.7億元摘得，折合樓面價12022元/平米，溢價率6.3%；另一宗通州運河Ⅸ-06地塊依舊被復地拿到，拿地金額達17.85億元，溢價率達18.29%，折合樓面價13370元/平米。同一天復地集團連續在京拿下兩宗土地，合計金額28.55億元，建築控制面積達24萬平米。
首先拍賣的是通州區運河核心區Ⅸ-02地塊，該地塊建築控制規模89000平方米，起始價10.06億元。競拍前收到三次報價，參與下午競拍的房企有綠地、復地、天恒，經過11輪競拍，天恒甚至沒有舉牌的情況下，復地就以10.7億元拿地。
緊接著競拍的是通州運河核心區Ⅸ-06地塊，該建築控制規模規模133500平方米，起始價15.09億元。競拍前收到五次報價，現場參與競拍的房企是天恒、K2、復地、大連一方。與上一塊土地相同，該地塊隻有復地和綠地競爭，其他房企都扮演瞭"打醬油"的角色口湖鄉民間二胎房屋銀行。經過49輪競拍，復地依舊如願拿地，一日內連拿兩塊通州地塊。
復地(集團)股份有限公司， 是中國大型的房地產開發和投資集團，國傢一級開發資質，是復星集團的創始成員企業。 此次競拍也是北京市五月首次出讓經營性用地，在這兩宗土地後還將有西紅門兩個地塊公開拍賣。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-05-06/16102719091.shtml
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