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| 2016/08/23 04:02:46瀏覽4｜回應0｜推薦0 | |
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申請條件 ● 持有土地（農地、建地）持分可。 ● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。 ● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。 ● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。 ● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。 ● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件 ● 身分證正本，印鑑證明。 ● 土地，建物所有權狀（正本）。 -------------------------------------------------------------------＊建蔽率： ＊容積率 ： 實施容積率的目的： ＊建蔽率與容積率的關係： 兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。 在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。 ＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。 內容來自sina新聞 小額付費天津國際酒飲中心助濱海騰飛 美酒飄香重新定義城市綜合體 新浪樂居訊 濱海新區一直是天津乃至全國發展的重點區域。近年來，隨著產業化不斷加強，以及大中企業的入駐，使得濱海新區各產業之間的聯系更加緊密，產業鏈也隨之發展壯大。彼此之間的相互協作，加之資金的大量註入與政策扶植，勢必令濱海新區擁有無限的發展潛力。同時，隨著區內事業的蒸蒸日上，大量人才的湧入，也促進濱海房地產市場迅速發展。在滿足人們住房需求的同時，對於生活配套及硬件設施的建設也提出瞭更高的要求，城市綜合體的不斷湧現，也使房地產市場形成瞭良性競爭的態勢。 濱海新區內的城市綜合體項目服務於每一個生活在這裡的人，對於生活品質的提高也是顯而易見的。現如今，人們往往追求的不僅僅是簡單的柴米油鹽醬醋茶，對於舒適體驗以及環境的追求也是日益強烈。生態、宜居、便捷、品質，形成瞭濱海新區的生活模式。呈輝集團立足於酒飲文化，打造天津國際酒飲中心，對提升濱海人居生活品質做出瞭卓越貢獻。項目自身擁有包括全球最大酒飲集散地、酒飲交易中心、網點結合實體店、保稅倉儲物流在內的主題產業鏈。同時，還擁有豐富的協同產業鏈以及配套產業鏈，形成別具一格的一體化全平臺綜合服務，開創產業新模式。另外，天津國際酒飲中心的7重戰略，在濱海新區這片熱土之上開辟瞭行業發展新勢力。 據悉，作為全國最大的酒飲產業平臺，天津國際酒飲中心總占地面積約60萬平方米，建築面積約120萬平方米，分三期開發建設。項目以"酒飲"為主題，各區承擔著酒飲產業鏈的各個功能環節，包括酒的研發、流通、銷售和文化產業承載等，一期啟動區占地面積約為5萬平米，打造以"葡萄酒"為主題的親水平臺體驗式商業中心。這種獨具特色的城市綜合體，與以往傳統意義上的項目相比，更具文化性，充滿瞭人文氣息。同時，在今後的規劃和建設中，天津國際酒飲中心還將開發生活居住區、東方水城以及高端購物中心。在項目之中，可以體驗到獨特的異域風情，同時，也將濱海的旅遊產業提高到新的層次之上，打造濱海又一道靚麗的風景線。另外，便捷的交通條件也將吸引更多外來人口的進入，創造更多機遇。 我們相信，天津國際酒飲中心這艘"國際航母"將會乘風破浪，服務於人，立足濱海，助力濱海產業騰飛，在不久的將來將會成為天津最具競爭力的城市綜合體之一，新浪樂居也將與您共同關註項目的蓬勃發展。
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