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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自sina新聞
八成網友認為地方政府不應救樓市 應該適當斷奶
網友熱議地方政府救市：應適當"斷奶" 讓樓市回歸理性
人民網北京7月13日電重劃區比較怎麼貸款比較會過件信用貸款化 (周素雅)今年以來，已有十多個城市出臺政策，直接或間接地挽救房地產市場，對此，網友爭論激烈，各執一詞。
人民財經以"地方政府該不該出手救市？"為題推出《財經"辯辯辯"》欄目。截至發稿，有愈7000名網友參與辯論，結果顯示，有6128名網友認為地方政府不應該救市，占總投票數的83%，該部分網友認為，多年的高房價讓百姓的生活質量有所降低，沒有幸福感，必須盡快讓樓市回歸理性，市場經濟應尊重市場調節，政府不應該出手救市。餘下17%的網友則認為，房地產市場關系著經濟大局，影響多個行業，為應對當前經濟下行的壓力，政府應及時出手"穩市"。
八成網友呼籲樓市回歸理性 政府應擺脫"土地依賴癥"
網友"風起雲湧"：總理曾多次提到說"市場的事要交給市場"，房價該漲就讓它漲、該降就讓它降。既然是市場經濟就應尊重市場規律，由市場自行調節，房地產市場不能一有事就依賴政府宏觀調控。市場真正起決定作用是個痛苦的過程，過程中可能會牽涉到多方利益也可能對宏觀經濟造成一定沖擊，但是不經歷痛苦的調整，房地產市場永遠不可能真正成熟起來。
網友"徐徐微風"：靠房地產拉動經濟增長的想法和做法，是不明智的，無異於竭澤而漁。政府應該適應斷奶，總是依靠土地財政、房地產拉動經濟的老套模式，談產業轉型升級，隻是空話。盲目利用房地產拉動GDP，然後把作為消費主體的百姓變成房子的"奴隸"，這樣的做法遲早行不通，亟需改變。
網友"一米陽光"：地方政府在做出類似調控房價之類關系百姓民生的決策前，應多聽聽基層百姓的呼聲。這幾年的高房價讓城市尤其是一線城市的許多百姓不堪重負，面對"兩代人收入隻夠首付，三台東市房屋貸款代人終身當房奴"的殘酷現實，城市居民很難有幸福感。樓市應該回歸理性。
網友"Lisanna"：房價太高瞭，普通老百姓根本買不起房子瞭，必須讓房產泡沫擠壓出來，不然生活壓力大，成本高。
網友"星星"：應該讓政策先"飛"一會兒，市場自己調節一下。
網友"182.118.46.★"：除一線城市北上廣因制造業眾多，房子入住率高外，其他城市房屋空置率很高，必須繼續抑制房地產投機或過度投資，但須支持第一套房購買。各地政府應以制造業業績、制造業增加的就業崗位數、失業人員數量作為政府業績評估標準，減少對制造實業的"吃拿卡要"，減少土地財務經濟方式。房地產松綁是不可取的，必須加大措施抑制房地產投機，減少餘量資本進放房地產。
房地產關系經濟全局 部分網友呼籲救市
網友"發呆的小牛"：目前的經濟形勢與幾年前已經很大差別。彼時中國經濟過熱，房價暴漲，此時經濟遇冷，一些企業停工，生活在最底層的民工失業，大學生就業率低，如果此時任憑房地產崩盤，中國經濟將嚴重受到影響。
網友"yunsheng"： 多數房地產市場還隻是區域市場，每個市場都靠本地消化。所以全國沒有統一調控標準，各地情況不一政策也不一，所以不用擔心救市會影響整個中國房價。救市不是救房價，更不是救開發商，而是救交易量。救市隻是為瞭讓房屋交易量回升到正常水平，以穩定市場，不至於陷入蕭條從而影響到其他行業的發展乃至整體經濟，更不會讓整個樓市供求發生逆轉。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-07-13/08172816581.shtml
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