信義房屋中三區協理廖慶洲指出，以信義房屋成交資料分析，台中房價從2008年金融海嘯後開始變動，但對北客及竹科客來說，台中房價仍較北部平實，為適合長期投資置產的選擇。

　且受惠於交通建設及各項重大議題題材帶動，台中市買氣強勁，預估明年台中房市仍以自住買盤為主，千萬元以下中價位產品仍居主流，外圍低價區買氣也將持續穩定。

　信義房屋從內政部實價今年1~8月登錄資料分析，台中市今年6大購屋熱區分別為西屯區、北屯區、北區、南屯區、太平區及西區。

　 信義房屋中一區協理周俊榮也表示，西屯區因中科、7期及12期重劃區及各項重大建設加持，長期以來一直是台中人購屋的首選，平均成交單價1168萬元，今 年1~10月買賣移轉棟數己達7,058棟。北屯區在自住購屋的熱度上一直維持成長表現，平均成交單價為832萬元，今年1~10月的買賣移轉棟數己達 5778棟，可望突破去年5831棟的紀錄。

　居市中心第二圈的太平區，因74號線即將全面通車效益，再加上價格平實也受到自住客喜愛，平均成交單價692萬元，今年1~10月買賣移轉棟數3,546棟，更創近3年新高。

　信義房屋中二區協理陳進堂認為，拜74號線通車之賜，部分跨區到市中心購屋的自住客，因而選擇在當地置產，外區客因房價較市中心少一半選擇入主太平。

　從內政部實價1~8月登錄資料也可看出，台中1000萬以下的物件目前為市場上主流，佔比高達7成6，而選擇住宅大樓及透天厝的比率也最高，分別是3成8及3成4，在屋齡的選擇上，則以1年內新屋及16~20年中古公寓，分別受到換屋族及首購族歡迎。

　廖慶洲強調，市場上目前仍以首購佔大宗，因此在產品的選擇上，以較好入手中低價位或屋齡較高的中古屋為主，換屋族群或科技新貴因經濟能力較佳，購屋預算高，則偏好1年內新成屋。

　至於財政部的奢侈稅修正草案將在月底前提出，內容朝向「微調」，其中市場關注的交易閉鎖期傾向不會延長，維持2年的期限，且「豁免條款」將擴大，不過針對免課奢侈稅範圍將限縮。

　信義房屋認為，草案出爐後，可減少市場上的不確定性，降低部分買方觀望心態，而農曆年前為傳統購屋旺季，預料將加速消費者購屋

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