轉自中時電子報

    記者曾麗芳／台中報導 台中12期推案熱潮不減，包括惠宇、順天、宏台等建商搶在今年底、明年初推新案。其中，預計12月21日進場的「惠宇禮仁」案，總銷金額55億元；而「久樘香坡」新成屋銷售量也逼近5成，每坪最高賣出40萬元，創下12期區域新高價。

　台中房仲業者表示，12期目前大樓新案包括「宏台上誠」、「君悅」、「久樘香坡」等，每坪開價在32萬至48萬元之間，成交均價已站穩30萬元。

　 惠宇建設機構旗下的惠昇建設總經理莊季雄表示，12期南鄰7期、西向中科、北臨水湳經貿園區、東近逢甲商圈，集政經、科技、休閒、交通、購物於一身。隨著 12期地價高漲、營建成本上揚，預料12期房價將持續攀升，即將進場的「惠宇禮仁」案，規劃22層超高層大樓，每坪開價33萬至38萬元。

　 莊季雄表示，「惠宇禮仁」是惠宇在12期的第3個建案，該案也是12期最大街廓，三面臨路、基地面積達1,770坪，共規劃15間臨路型3樓透天店舖，可 售坪65至110坪不等，每戶總價在3,000多萬至4,000多萬元之間；住家部份則規劃231戶，主力產品47坪與66坪，搭配近千坪的公設規劃，強 調住店分離，目前已有300多組人預約賞屋。

　順天建設表示，位於12期的「酒店式公寓」新案，主力產品規劃45至50坪，每坪開價35至40萬元之間，總銷金額32億元，預計年底或明年初進場。

　而久樘建設採先建後售的新成屋「久樘香波」，是一棟26層超高層豪宅，總戶數92戶，主攻換屋族群，每坪開價36至48萬元，創12期區域新高價，總銷金額40億元。

　「久樘香坡」總經理黃照旺表示，進場銷售以來，高樓層每坪成交價已站上40萬元大關，12期新成屋每坪均價落在32至35萬元之間。他說，明年隨著地價持續上漲，預售新案有機會看到每坪40萬元起。

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