【經濟日報╱宋健生】

區域介紹：台中市大里區下大里的十九甲及草湖地區，在台中軟體園區進駐開發，以及74號快速道路全線通車後，為房市帶來大利多。這兩項建設，不但引進大批就業人口，也提供便捷快速的交通，房市前景看俏。

值得注意的是，此區也是目前台中大樓住宅房價仍能維持在1字頭的少數地區，首購族可多加注意。

看好理由：大里溪與頭汴溪交會的十九甲，以及大里橋以南至台中軟體園區的草湖地區一帶，過去因交通不便，房市發展幾近停滯，幾年前曾有一波透天推案潮，總價在500萬至700萬元間，但不久房市就趨於平靜。

區域現況：目前此區大樓預售案，包括聚合發「大美」、大漁「悅自在」、豐邑「景川匯」及大勇「年青有為」等，後續還有三、四案要進場，選擇性大增，購屋人可評估建商品牌與地段再作決定。

至於產品規劃，多為27至30坪二房、33至37坪三房、42至45坪四房格局，建商開價約18萬至20萬元，成交落在16萬至19萬元間。大樓中古屋，多為921地震前推出，每坪單價約10萬元上下。