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一人500萬,15年還, 年息4%
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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
市水務局排水管理處項久華處長：社區地下車庫漬水與車庫設計是否合理密切相關。合理的設計是小區道路進入地下車庫的交界處應設置15厘米高的反坡以防止漬水順勢流入。預防地下車庫漬水應該做好如下幾個方面：一是車主應密切關註天氣動態，在接到強降雨預警信息後，應提前將車牽出地下車庫至外部地勢較高處；二是物業部門應及時組織人員在無反坡設計的地下車庫入口處堆放沙袋等阻水物；三是社區或小區物業部門應組建應急搶險隊，並配備臨時水泵等應急抽排設施以搶排漬水。
小區車庫
武漢市目前的城市排水管網達7000多公裡，大部分按照"一年一遇"暴雨標準設計，老化嚴重，下暴雨，大管通小管，造成漬水。市水務部門已制定中心城區排水設施建設三年攻堅行動計劃，到明年底前，投入129.85億元，將新、改、擴建泵站25座，新增抽排能力524.5立方米/秒，還將新增排水管網400公裡，實現在日降雨200毫米以內(即十年一遇)、小時降雨50毫米以內，中心城區城市功能基本不受漬水影響。
內容來自sina新聞
陳雄志：城市建成區面積不斷擴展，湖泊面積不斷縮小，蓄水能力降低等因素都對我市排水防澇能力造成瞭影響。此外，雨水排水標準偏低，武漢大部分地區排水設施按可抵禦一年一遇暴雨(日降雨量100毫米，小時降雨量34.5毫米)的標準，個別重要地區為2~5年一遇，排水設施建設跟不上城市發展的需求，全市出江泵站抽排能力也客觀制約我市排水防澇水平的提升。
市規劃設計院副總工程師陳雄志介紹，規劃部門會同相關單位正在抓緊編制《武漢市中心城區深層排水隧道概念性規劃》，規劃擬在漢口、武昌沿江地區修建大型深層排水走廊。
武漢坐擁"兩江百湖"為什麼還會內澇
漢陽排水工金榜紅：城市漬澇很大程度上是人為造成的，我在工作中經常遇到生活垃圾、餐飲油污隨意排放造成管網堵塞、污水漫溢的問題。其次，城建施工損壞排水設施造成漬水情況日益突出。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-06/08114269198.shtml
市民：為何規劃時不將雨水排水標準定高呢，比如都按照可抵禦百年一遇暴雨的標準進行排水規劃設計？
市水務局相關負責人介紹，深隧比起淺隧，就像"大動脈"對上"毛細血管"，排水能力將大為增強。此前，我市一般排水管道的深度在地下3米~8米，深隧可達到地下40米，比建地鐵挖得還要深，一般排水管道直徑為1米，深隧直徑或達3米~4.8米，可以跑汽車。
記者陳永權 石偉元長鄉二胎房貸利率
武漢為什麼
【現場對話】
市民：武漢享有"百湖之市"的蘆洲區土地貸款美譽，按常理說排水條件應該非常好，但為何一到雨季汛期仍會經常發生漬澇呢？
一到雨季就容易漬澇
陳雄志：武漢內澇積水是多因素共同作用的結果，武漢三鎮一般地面標高在20～24米，低於長江年平均洪水水位23.87米。一旦遇到暴雨季節，市內每一滴水都需要泵站抽排出江，城區排水壓力大。
記者：除瞭地勢的原因，氣候及降雨因素是造成城市內澇的重要因素。武漢年平均降水量達1250毫米，其中全年70%的雨量集中在4月~9月，短時高強度降雨極易造成一些區域積水。
本報訊(記者陳永權)昨從武漢市水務部門獲悉，我市正在謀劃建設百年排水工程，規劃擬在沿江地區修建大型深層"地下排水走廊"，目前相關部門正在進行前期論證，其中武昌地區預計明年開建。
排水設施
為何隻能抵擋"一年一遇"
陳雄志：排水標準制定並非越高越好。規劃是要具備一定的前瞻性，但是也要考慮到與經濟、社會發展相匹配的原則，比如說，新中國成立初期正是由於受經濟條件的制約，排水設施多數是按可抵禦一年三遇或一年兩遇暴雨標準修建，且有大量的農田、綠地吸納雨水。當然，這個標準沿用到現在是不合適的，相應的排水標準應當提高到適應現在的實際情況。
昨天，在武漢"市民大講堂"第31期的排水專題講座現場，相關專傢與市民進行瞭對話。
據悉，目前已經確定將沙湖、二郎廟、落步咀、北湖四座污水處理廠合並，明年將建設新北湖污水處理廠，預計工程總投資額將達到70億元，建成後處理能力將達100萬噸/天，與之配套深隧排水管道也將開建，屆時能有效抵禦該片區50年一遇暴雨。水務部門透露，武昌地區的深隧建設成功後，將在漢口、漢陽嘗試建設深隧大口徑排水管道，以徹底解決城市內澇問題。
如何防止淹水
市民：社區地下車庫漬水到底該如何預防呢？
武漢 地下排水走廊最快明年開建
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