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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%
申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
長龍灣項目地處開元東路，地鐵3號線龍角路站以東，與經開區星沙產業基地藍田路交匯西北角，星沙2路公共汽車可直達項目。旁邊緊靠長沙外環高速，交通便利，項目北側延伸的是285畝美麗的長龍濕地公園，東邊為高校群，正南則是世界500強企業群和空港新城，是全國產城融合先行示范區，長龍灣為開元東片區首個濕地公園式高尚住宅，未來升值空間不可限量！
迎著房貸新政這股春風，11月1日，備受業內外矚目的長龍灣精美樣板間同步綻放，期待已久的各大媒體和市民如魚貫入競相一睹其廬山真面，這也預示長龍灣將成為市場關註的焦點。
一場綿綿的細雨，將長沙瞬間從溫暖的初秋帶到瞭涼意陣陣的"冬天"。11月1日，長龍灣營銷中心及樣板間開放盛典就在這樣的天氣裡正式開始，但卻意外的人氣火爆，幾大主題活動HIGH翻瞭長沙經開區的深秋。
除瞭歌舞表演，現場還舉行瞭豐富多彩的尋龍和抽獎活動，到場數千人中均對長龍灣項目的濕地公園居住理念和品質給予瞭充分的肯定。
營銷中心璀璨綻放 千人到訪引爆現場
長沙東片區最具性價比公園美宅標桿
震撼人心的熱辣開場舞蹈之後，緊接著，長沙經開區星沙產業基地和周邊企事業單位領導紛紛上臺，進行瞭熱情洋溢的致辭，感謝現場各位的蒞臨，也跟現場的朋友們介紹瞭長龍灣整個項目，以及未來這個片區的發展潛力與價值，數千名嘉賓共同見證瞭這一珍貴時刻。簡潔而誠摯的致辭之後，眾領導在轟鳴的禮炮聲中舉行瞭剪彩儀式，至此，長龍灣營銷中心宣佈正式對外開放。
長龍灣營銷中心璀璨開放 全新樣板間誠邀您品鑒
新浪房產訊(編輯 易丹) 濕地尋龍，長龍起航。
大雨澆不滅購房者的熱情。長龍灣營銷中心吸引數千人前往，人氣十分火爆。據長龍灣營銷總監李彥良介紹："長龍灣作為長沙首個'會呼吸的濕地公園'包圍的住宅項目。憑借著公園美宅、戶型超高贈送率以及首發超低的價格三大優勢，勵志將打造成開元東路片區最具性價比的住宅標桿，讓每位業主住傢裡就能感受到星級酒店的服務。"
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內容來自sina新聞
全新樣板間火爆開放 購房優惠火爆升級中
長龍灣用地面積71畝，總建築面積近18萬平米，共8棟建築，均為電梯小高層和高層。項目分兩期開發，其中一期建設3棟房子為1、2、3號棟， 地上11-32層，地下一層，局部二層，為全人車分流設計，互不幹擾，可以充分保證行人和小孩的安全。整個戶型陽臺、入戶花園、空中花園、平面結構板等超多實用的半贈送和全贈送面積，房屋使用率高，必然物超所值，驚喜連連！項目所有戶型都是明廚明衛，按照動靜。
據長龍灣營銷總監李彥良介紹："項目戶型面積從40-137㎡不等，有小戶型套間和兩房兩廳、三房兩廳以及四房兩廳可以多重選擇，大部分是N+2的戶型，甚至N+3的戶型。"
目前針對首次上門的客戶，長龍灣營銷中心還準備瞭精美的禮品，有購房需求的朋友們可以找個時間過去看看瞭！預計11月底舉行VIP認籌，年底前 正式開盤銷售，首期價格對比星沙城區要優惠幾百塊錢每平米，憑借項目每套戶型近30%的贈送面積，應該可以打造開元東路片區最具性價比的樓盤！
項目地址：開元東路與藍田路交匯處(地鐵3號線龍角路站以東)
聯系電話：84081888
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-11-03/15004567224.shtml
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