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| 2016/08/24 10:08:48瀏覽7｜回應0｜推薦0 | |
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申請條件 ● 持有土地（農地、建地）持分可。 ● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。 ● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。 ● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。 ● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。 ● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件 ● 身分證正本，印鑑證明。 ● 土地，建物所有權狀（正本）。 -------------------------------------------------------------------＊建蔽率： ＊容積率 ： 實施容積率的目的： ＊建蔽率與容積率的關係： 兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。 在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。 ＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。 內容來自sina新聞 ??天際線，聽起來很高大上有沒有？通俗說，天際線就是你站在城市中一個地方，向四周環顧，天地相交的那一條輪廓線就是天際線。搞不懂的小朋友，請參考港片中出鏡率很高的維多利亞港和美片中以自由女神像為中心的曼哈頓全景。 ??按照一種最靠譜的定義，城市天際線就是由最壯觀的摩天大樓群組成的整體結構，代表著一座城市給人的總體印象。中國內地城市最早的天際線大概是上海外灘，但是當時沒有天際線的概念。後來舶來瞭“天際線”一詞，大傢才意識到，原來城市不是光建高樓就有國際范瞭，必須要有一條妥妥的天際線！銀行二胎房貸條件貸款全省皆可處理 ??關於天際線的評比，有很多標準，有的以美學為標準，不過美這種東西真的很難說哈，比如習大覺得奇奇怪怪的建築，小夜君就覺得美。比較靠譜的評比方法，還是以城市摩天大樓群的總體高度來比高低。 ??全球最佳天際線網站（The World's Best Skylines）評選出全球100佳城市天際線（數據截止2013年），其中共有29座城市入選（包括香港澳門），超過瞭美利堅（18座城市入選）。 ??全球最佳天際線網站（The World's Best Skylines）的計算方法是將組成天際線的每一棟樓扣除最低值的90米後，所有建築物高度的總和（以米計算，不包括塔尖，獨立塔則以他們一半的高度來計算）。 ??中國城市天際線前十強 ??第一名：香港。世界排名（1） ??最高樓：環球貿易廣場484米 ??中國最大氣最洋氣的天際線，不解釋。在這條天際線上，每一棟建築都在規劃允許的范圍內做到瞭極致，這代表瞭香港精神：在法制框架下尋求最大的獲利可能。 第二名：上海。世界排名（3） ??最高樓：上海中心，632米。 ??當上海中心高度超過那個“太陽刀”（上海環球金融中心）時，全國人民都松瞭一口氣。陸傢嘴為長江沖積而成的軟土層，在這裡建摩天大樓群是很大的挑戰。上海中心樁基打瞭90米深，它的玻璃幕墻體系懸掛而非緊貼在主體結構上，可隨著大樓因地震、大風造成的晃動而隨之擺動，防止高空墜落。 第三名：深圳。世界排名（6） ??最高樓：京基100（442米） ??目前深圳規劃和在建的超高層有5個，分別為平安國際金融中心（660米）、蔡屋圍晶都改造項目（666米）、華潤總部大廈（500米）、佳兆業環球金融中心（518米）和大中華世界貿易中心（430米）。加上已落成的京基100（441.8米），未來深圳將會有6座摩天大樓。 第四名：廣州。世界排名（8） ??最高樓：廣州西塔（432米） ??汪洋同志任廣東省委書記時曾吐槽：深圳真有錢，一個收費站建那麼大（深圳市民中心）；廣州更有錢，一個煙囪建那麼高（西塔）。珠江新城是全國規劃最亂的CBD，東塔拋棄原方案另起爐灶。有專傢說瞭，這體現瞭資本在廣州的自由。小編隻能表示嘿嘿。在排名上，廣州落後於深圳，這大概也折射出近幾年廣州在城市競爭中的形勢，大廣州要加油瞭！ 第五名：重慶。世界排名（10） ??最高樓：重慶環球金融中心（339米） ??重慶排名比新加坡還高。 ?? 第六名：成都。世界排名（18） ??最高樓：IFS（成都國際金融中心，248米） ??已經很努力瞭，2012年排世界第29位，2013年沖到第18位，可素被重慶踩在頭上一定很不爽吧？虎摸~~ 第七名：沈陽。世界排名（19） ??最高樓：沈陽茂業中心（311米） ??沈陽排名這麼高有點意外哦~~茂業是深圳企業 第八名：天津。世界排名（20） ??最高樓：天津環球金融中心（337米） ??天津於傢堡、響螺灣金融區的天際線是由大名鼎鼎的美國SOM公司進行設計的。這是中國寥寥的有規劃設計的城市天際線，不過聽說最近有些工程不太妙，有爛尾風險……咳咳，輕拍，上張美美的圖，建成瞭應該還是很漂亮的哈。 第九名：北京。世界排名（21） ??最高樓：國貿中心（330米） ??古都控制建築高度，這個不解釋。 第十名：武漢。世界排名（27） ??最高樓：民生銀行大廈（331米） ??哦也！大武漢上榜瞭！武昌漢陽鄉裡人發來賀電！ ??附： ??中國進入世界天際線前百強城市（29個，不包含臺灣） ??裝著走的移動樓書——樂居廣州買房_微房產(微信號：gzkanfang)官方微信服務號，為各位廣州街坊提供最新、最全面的樓盤資訊服務，包括新盤營銷信息、折扣優惠，另外還定期免費提供專業線下實地看房接送服務。掃描二維碼立即關註，獲取更全面、更專業、更優惠的買房信息。
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| ( 創作｜武俠奇幻 ) |
