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2016/06/07 02:17:09瀏覽26|回應0|推薦0

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【問題一】增貸和二胎如何申請,增貸和二胎各是什麼?

【答:】 
所謂房屋貸款增貸,是指房貸戶以住宅申辦房貸一段時間、清償部分本金之後,再次申請房貸,貸款額度大約是已經還給銀行的房貸本金,例如3年前,小陳將房子向銀行申請房貸800萬元,3年內還了80萬元的本金,因為要籌措子女的留學基金,需要一筆資金,決定再向銀行申請增貸款,此時,如果住家的情況良好、小陳在這3年內也都按時繳交房貸,即可選擇向銀行申請增貸或民間,將已經償還的80萬元借貸出來。 

而所謂的二胎,簡單來說,指的就是用同一間房屋設定第二順位的抵押權,例如小黑有一間在內湖區的房子,為了要申請到更多貸款,小黑把這間房屋先和A銀行申請房屋貸款,另外再拿同一間房子,再向B銀行或民間申請一筆房屋貸款,在這樣的情況下,A銀行算是第一順位抵押權、B銀行則為二順位抵押權。

 

民眾如果有申請二胎的需求,可以依照規定,以房屋做為擔保品,向原申請銀行或民間誠信合法二胎業者申請二胎。因為房屋二胎提供了不動產,也就是房屋當作抵押品,所以在辦理信用貸款時,需要的工作證明、財力證明等資料核准,會比申請一般貸款來的容易。申辦二胎房貸時,應檢附文件包括身分證影本、土建物權狀、第一順位房貸近半年繳息狀況,以及收入證明或往來存摺(民間二胎不用這兩種)等文件資料。 



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▲陳佩琪近日被某媒體跟拍後大哭。(圖/資料畫面)

政治中心/台北報導

台北市政府接到民眾恐嚇電話,揚言要斃了市長柯文哲;柯妻陳佩琪近日接受媒體訪問後淚崩還臨時休診,30日出國散心。對此,柯文哲30日表示,當時妻子躲到超商,記者依舊跟著她,大部分人都無法忍受24小時被攝影機跟監。

陳佩琪29日一早出門上班,被守候在家門外的某間電視台記者問是否會擔心丈夫安全,當時她邊走邊講說,「會呀,我覺得他自己要小心,警察局應該有自己的一套吧。」隨後就傳出陳打給柯的幕僚大哭。

對此,柯文哲30日指出,妻子是跟他說,當天一出門就有攝影機一直跟著她,「後來她走路要去上班還是跟著,她跟我說,她躲到7-11,人家在外面等她,她走出來還是盯著她,我想大部分人都沒有辦法忍受那種攝影機24小時跟監。」他說,妻子受不了這種精神上的壓力,因此無法適應。

▼柯文哲說,妻子受不了24小時被媒體跟監。(圖/東森新聞)



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