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2013/02/15 17:05:28瀏覽99|回應0|推薦1 | |
記者沈廷君/綜合報導 去年景氣跌破谷底,加上政府的諸多政策,包括實價登錄、奢侈稅等,國內房市直吹冷風,讓不少換屋、置產族大大縮手,直到接近2013年,景氣看似回暖,使得投資者對市場的信心復甦,換屋與置產族逐漸回籠,據統計,農曆新年來臨前的成交比例最高增加到7%。
隨著春節即將到來,看屋民眾愈來愈多,尤其新北市的預約看屋量,已較去年同期成長超過5成。代銷業者分析,去年主要受到政府政策的影響,包括實價登錄、奢侈稅、金管會8禁令、油電雙漲等的因素,讓去年房市不見好轉,僅勉強靠著首購族支撐,尤其實價網站在10月上線後,市場的觀望氣氛更加濃厚。不過在各界看好今年景氣的情況下,房市買氣逐漸回暖。
尤其今年初在市場熟悉實價後,買賣方的價格認知差距縮小,換屋族陸續進場交易,加上消費信心指數上升、投資機會增加等,置產族也出手以抗通膨。根據代銷業者的統計,置產與換屋族的成交比例,從去年底至今開始成長,特別是雙北市換屋族的漲幅,在年前已成長5至7%,主要分布在北市萬華、大同區與新北市淡水、五股、新莊區等。
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( 時事評論|社會萬象 ) |