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| 2017/01/13 03:15:22瀏覽21｜回應0｜推薦0 | |
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申請條件 ● 持有土地（農地、建地）持分可。 ● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。 ● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。 ● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。 ● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。 ● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件 ● 身分證正本，印鑑證明。 ● 土地，建物所有權狀（正本）。 同時，數據顯示，盡管此前土地市場疲態盡顯，但是一線城市的土地出讓依然保持穩定。中原地產市場研究部統計數據顯示，今年前9個月，北京、上海、廣州、深圳四大一線城市合計土地出讓金為3671.16億元，與2013年同期的3672.7億元基本持平。 10月，土地市場顯出瞭一絲暖意。10月17日下午，在房企全程激烈競爭之下，北京門頭溝兩宗宅地高溢價成交，一共"吸金"59.7億元，其中北京城建以配建11.3萬平方米自住房和總價25.9億元的條件獲得一宗地塊，溢價率為40%；而保利首開聯合體最終以33.8億元的總價拿下一宗地塊，樓面價14185元/平方米，溢價率達到35.2%。 此前，10月14日上午，青島市公開拍賣李滄區東部4幅地塊，最終前3幅地塊被青島萬科企業有限公司以底價競得，總成交價11.19億元。 標桿房企入市 抄底土地市場 業內稱看好 中原地產首席分析師張大偉表示，整體市場看，信貸政策的松綁使得部分大城市的樓市已經出現企穩跡象，這種情況下，房企已經再次開始進入土地市場，"因為樓市成交降溫，後續土地市場的溢價率將大幅下調，流標情況也很可能繼續出現。但隨著各類救市政策的出現，部分房企可能進入土地市場期待抄底。部分熱點地塊，競爭將比三季度有所增加。" 10月以來，20大標桿房企中，萬科、保利、首開分別拿地。從9月開始，包括萬科、遠洋等已經連續多次出手拿地。 CRIC克爾瑞數據也顯示，9月份一線城市經營性用地成交總建面積、成交總價環比都出現上漲，漲幅分別為36%、20%，但同比仍處低位。與之相對應的，二線城市成交總建面積、成交總價同比分別下滑71%和79%，環比分別下降49%和36%。 此前，寧波發佈瞭大學生購房的補貼文件，北京等地也發佈瞭普通住宅提高認定標準的通知。 10月，北京、青島等部分城市土地市場開始回暖。保利、萬科等多個大型房企開始進入土地市場"抄底"。數據顯示，四大一線城市今年前9個月合計土地出讓金與去年同期基本持平。業內人士分析稱，隨著稅費、購房補貼放松等措施的出臺，未來一線城市的土地將率先回暖。
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