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7年84個月總計還122.7萬
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一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
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公司名下房屋貸9成
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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自sina新聞
商業地產產品線差異化研究專傢解密商業地產開發困局
記者瞭解到，e世界一層出現大量空置的攤位，甚至鄰近賣場門汽車貸款信用貸款借貸口的攤位也隻剩空空的玻璃櫃臺。據一位仍在正常經營的經銷商介紹，這些空置的攤位原本是經營華碩、聯想、蘋果、佳能等筆記本電腦或數碼產品的。
大批商戶撤離中關村e世界
記者昨日獲悉，中關村e世界電子賣場大批商戶不再續租，從賣場攤位撤離，這是繼10月曝出業主拖欠物業費用而遭停電危機之後，這傢傳統電子賣場又一次被推上風口浪尖。
除瞭部分商戶撤離，一些租期未到、仍在照常經營的攤主對自己日後的經營也表示十分擔憂。其中一位長期在中關村從事電子產品經銷的人士直言，留下來的這些商戶處境非常尷尬，是"走也不是，留也不是"。
在電商的沖擊下，中關村電子賣場的業績受到瞭嚴重沖擊，改變、轉型成為商戶們救市的惟一出路。昨日，海龍、鼎好、科貿等多傢中關村電子賣場的商戶們自發地集中在鼎好，提出共同治理環境亂象，緩解賣場信譽危機。
同樣，在e世界2-4層，也出現部分攤位空置的現象。
一位內部人士解釋稱，這些空置的商戶主要是從一些業主手中租賃的攤位租期已到，他們不願續租故選擇撤離。一方面是因為電子賣場的生意越來越不好做，另一方面也是因為e世界的管理問題頻出。
上述人士告訴記者："e世界並不像海龍、鼎好等賣場由管理公司統一負責店面出租、物業等事宜，而更多地相當於一個售樓公司，將各個店面出售給不同的業主，業主再出租給經銷商或小商戶，管理起來非常難。"
鼎好一位負責人說，近期連續發生的媒體曝光事件，使中關村電子賣場又一次處在媒體、輿論、網民的包圍圈中。他說，造成這種局面的主要原因是我們的一些經銷商法制觀念淡薄、經營失信。為徹底改變這一現狀，鼎好電子城制定瞭《關於對經營過程中涉嫌違規違法行為的管理懲戒規定》，對不服從賣場統一協調，強買強賣、惡性壓價、欺行霸市、擾亂商場經營秩序者，按規定給予相應處罰，直至解除合同。
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租戶撤離e世界 中關村電子賣場清退違規商戶
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-12-27/12562556370.shtml
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