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每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
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一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
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公司名下房屋貸9成
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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
本報訊 (記者曾艷珠)世聯地產最近發佈的樓市成交數據顯示，上周順德一手住宅共成交359 套，較前周減少247 套；成交均價為8294 元/平方米，環比上升28.6%。
卡債整合銀行信貸年息上周一手住宅量跌價升
過半成交量為前十強
成交均價方面，均價過萬的鎮街有北滘、陳村、大良和樂從，其餘鎮街成交均價都較為穩中有跌。
大良容桂環比成交下跌
從區域分佈來看，容桂有保利外灘花園等3個樓盤上榜，陳村有萬科水晶花園和綠地尚品花園等3個樓盤進入前十，其他5鎮街沒有樓盤上榜。
統計顯示，上周順德住宅簽約成交量排名TOP10的樓盤中，有兩個是保利的樓盤。
分析認為，上周順德成交回落，較前周大幅減少247 套，主要是因為上周限價房集中簽約回落，加上各鎮區普通住宅成交一般，環比前一周是大幅下滑。價格方面，也因為限價房的集中簽約減少，均價環比出現明顯上升。
據悉，7月第一周，順德限價房花畔裡名軒入市，項目地段好，配套成熟，首期將推205套左右，購房者迅速"爭崩頭"。到瞭7月第二周，隨著戶型幾乎被搶購完畢，成交量也減少。
內容來自sina新聞
限價房集中簽約回落
成交前十強的樓盤成交總量188套，占全市成交總套數的52.4%。
從各鎮街成交套數看，中心城區大良-容桂成交總量與前一周環比成交下跌，共成交156 套，大良成交31套，環比前一周小幅上升，而容桂成交大幅下跌，共成交125 套，其餘各鎮街成交表現突出的為陳村和樂從，分別成交39 套和68 套，其他各鎮街成交穩中有跌。
敬請關註"foshanleju"
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-07-25/08464319884.shtml
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