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| 2017/04/22 14:58:14瀏覽25｜回應0｜推薦0 | |
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申請條件 ● 持有土地（農地、建地）持分可。 ● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。 ● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。 ● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。 ● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。 ● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件 ● 身分證正本，印鑑證明。 ● 土地，建物所有權狀（正本）。 -------------------------------------------------------------------＊建蔽率： ＊容積率 ： 實施容積率的目的： ＊建蔽率與容積率的關係： 兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。 在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。 ＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。 ?? ??裝著走的移動樓書——樂居廣州買房_微房產(微信號：gzkanfang)官方微信服務號，為各位廣州街坊提供最新、最全面的樓盤資訊服務，包括新盤營銷信息、折扣優惠，另外還定期免費提供專業線下實地看房接送服務。掃描二維碼立即關註，獲取更全面、更專業、更優惠的買房信息。 ??12月1日起，匯豐銀行相繼在北京、上海、深圳等推出8.8折利率，上周開始也在廣州執行新政。此前廣州匯豐銀行的規定為貸款額在200萬以上可享9折優惠，調整後僅要求貸款額在100萬以上，即可享8.8折利率優惠，不僅利率突破瞭9折底線，附加條件也變得更加寬松。 ??年底銀行利率調整仍在繼續，廣州上周出現8.8折利率。金融搜索平臺融360的最新監測數據顯示，上周(12月8日-14日)，廣州23傢銀行中有2傢銀行下調瞭首套房貸款利率，其中，匯豐銀行在年底推出首套房8.8折利率優惠，使廣州最低利率重回“8”時代。 ?? ??而上周內浦發銀行也下調瞭利率，首套房利率由基準下調至9.5折。而融360的監測顯示，9.5折也是廣州多傢銀行首套房的主流利率。此外，臨近年底，隨著房貸政策的不斷寬松，優惠利率的附加條件也變得更加親民。中資銀行中的工商銀行、浦發銀行、建設銀行、中國銀行、渤海銀行、郵儲銀行及廣州農商銀行僅對客戶資質有所要求，不再對客戶購買保險、理財及存款等提出硬性要求。外資銀行則單純以購房者貸款額度為利率劃分的標準，利率政策呈現簡單、透明化。 ??
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| ( 創作｜武俠奇幻 ) |
