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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
此外，萬科、阿裡、百度、騰訊、京東等都沒有出現在這張榜單上。以營收計算，2013年萬科集團是1354.2億元，阿裡巴巴是345億元，百度是319.4億元，騰訊為604.4億元，京東693.4億元，均高於此次上榜企業營收的平均值。
拓展海外版圖
增速跑贏國企
營收能力攀升
根據榜單，蘇寧、聯想連續兩年位居第一位及第二位，雨潤控股集團、美的集團則跌出前十。在此次入榜企業中，單一企業的營業收入水平也較往年有較大提升。根據榜單，在入選企業中，有16傢企業營收總額超1000億元，有27傢企業的營業收入超過500億元，有438傢超過100億元；有13傢企業資產總額超過1000億元，有21傢企業資產總額超過500億元，超過100億元的企業有356傢，均比上一年有所增加。
中國民東勢區民間二胎借貸借款營企業500強排行榜單的出爐，又到瞭幾傢歡喜幾傢愁的時候。昨日，由中國民營企業聯合會、中國統計協會、中國管理科學研究院企業研究中心聯合組織的2014年中國民營500強企業調研排序榜單發佈。北京商報記者註意到，中國民企500強營收較去年相比增加18.98%，遠高於中國企業500強的營收增速。在商業領域"國退民進"的背景下，民營企業已成為促進經濟增長的中流砥柱。
隨著全球新一輪科技創新驅動產業變革和經濟結構調整，民營企業也加大瞭對海外市場的投資力度。根據此次發佈的榜單顯示，入選企業共實現海外收入1503.98億美元，同比增長21.57%；累計海外投資額165.19億美元。與此同時，國有企業的進口降幅進一步加大。
企業的活力與創造力成為影響增速的突出原因。據統計，中國民營500強企業中近八成企業投入節能環保、新材料和新能源等產業，占入選企業的79.6%；有187傢企業進入信息技術、生物科學、高端裝備等產業。另外，國傢政策的扶持，也讓民企積極參與國際競爭和國傢區域發展戰略，實現民營企業經營效率和銀行二胎房貸利息缺錢急用哪裡借錢經濟效益新的增長點。
民營企業跑贏國企商業競爭
在今年國企與民企500強的兩大榜單中，對比民企增速，國企並不樂觀。中國民企500強實現18.98%的增長率，增速較上年提高5.4個百分點；相比之下，中國企業500強增速較上年僅提高1.9個百分點，且利潤率與資產利潤率較上年分別下降0.1%和0.08%。
與民營企業的多元化路線不同的是，國企多在重工業、有色金屬等傳統領域內發展，但在經濟發展方式轉型過程中，上述領域的增長出現放緩。
據統計，今年中國企業500強中有43傢虧損企業主要集中在重化工領域，其中煤炭企業17傢，比上年增加7傢；鋼鐵企業有7傢，比上年減少3傢；有色行業企業7傢，化工、建材、水上運輸行業企業各2傢。
內容來自sina新聞
盡管近年來，商業企業的整體發展速度不如預期，但從此次公佈的民營企業500強榜單來看，今年500強企業營業收入總額約13.07萬億元，與去年全國工商聯發佈的《2013中國民營企業500強調研分析報告》中公佈的營收數據相比，增速提高5.4個百分點，與去年增速相比現回暖態勢。
據介紹，去年是我國民營企業積極參與國際競爭、拓寬海外投資項目數量增長較快的一年。根據商務部的進出口數據顯示，今年以來，民營企業出口增速進一步提高，國企進口降幅加大。今年7月，民營企業出口實現23.7%的增長，比6月提高8.1個百分點，拉動當月出口增速9.9個百分點。值得註意的是，相比民營企業在7月實現瞭今年以來的最高增速，目前國有企業的進口卻下降7.7%，降幅比6月加大5.5個百分點，是連續第三個月出現下降。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-10-27/09242961431.shtml
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