有時候，忍不住要感慨：

現在社會的某些現象真的斲傷了中國自古以來的很多善良傳統！過去的路不拾遺、行善不求回報、人飢己飢、人溺己溺…，現在多已淡薄了！到處看到的多只是表面的浮華與功利，速食文化腐蝕人心，追求短暫的快樂、人與人間劃著鴻溝、帶著假面具，嘴巴說的和行為上的常常是表裡不一！

昨日的一則：某大學法律系畢業的年輕女生，撿拾了一位生活清苦的單親媽的二萬一千元，卻不顧警察的勸說、失主的懇求，堅持要索取十分之三的報酬……！這社會到底是怎麼了？人心變得僵硬、沒有通融，現在的家庭、學校與社會教育真的徹底失敗，同理心、道德心完全不見了。

往昔讀書雖強調「黃金自有黃金屋」，但至少公民道德、羞恥心都是做人的準則，然而現在不一樣了，「德、智、體、群、美」首要的「德」沒有發揮，甚至連羞恥都沒有！雖然撿拾到金錢的那位女生後來改稱把錢捐給「動保社」，但相信那是因為輿論和校方息事寧人的不得不改口，連個受高等教育的大學生都不恥於“拾遺要獲得報酬」，這個家庭、社會、學教教育結構是否應該檢討，我們實在不能再繼續睜眼閉眼假裝那只是少數個案而把它忽略了。

「老吾老以及人之老，幼吾幼以及人之幼。」國家政府為了改善人民生活而要蓋個銀髮住宅，這是一件美事，但是卻因為要蓋銀髮宅國有地附近的居民強烈反對而宣告停標！抗議理由是「擔心日後將有幾百位老人家入住，導致外籍看護充斥、救護車整夜進出、房價會下跌」！這條路上的持反對居民是否會思慮太過了？！

還沒看到一個影或深入評估就持反對，這是不夠理性，只看眼前短利而沒有將心比心。且看看也有許多的銀髮族社區並沒有這些問題(如報載：淡水銀髮區)，也許去參考參考別的銀髮住宅的實況作法，然後再和土地得標的建造者和政府當局取個共識，總比放話「即使完成招標，也要讓得標人蓋不成」的惡言來得好，不是嗎？

社會必須改善、人民生活也需要改善，如果處處的社區居民都如這樣的抗爭、不讓銀髮住宅建造，那政府對人民改善生活的承諾怎麼能兌現？將心比心，也許你/我有一天都可能需要入住到這個空間來安度晚年也說不定呢！

人要造福惜福、多結善緣，和任何人為鄰能否相安無事，端看自己和人相處有沒有善意；一處銀髮住宅在我看來這是讓社區居民行善的好機會，有些人要服務老人還需要到老人院，而社區居民倒可以就近即從銀髮住宅的老人們請益到人生智慧，不是也是個好處！何況入住到裡面的老人們並不一定都是貧病不能自理的老者，現在老當益壯的銀髮族可多呢。

為自己留一個福分，想想當自己年老時會是需要什麼樣的生活品質，這是我期望這個康寧社區的居民可以再多深思的，「給人方便就是給自己方便，拿石擋路有時候反而阻礙了自己的出路」，與人為善，別再不理性的反對了。

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居民反對 銀髮住宅蓋不成了

政府推動社會住宅政策頻頻受阻！財政部國有財產局北區辦事處昨天傍晚突然宣布，原訂今天招標的北市內湖區康寧路三段的銀髮住宅土地地上權，由於居民強烈反對，將公告停標。

國產局官員指出，內湖區居民強烈反對在當地興建銀髮住宅，擔心日後將有幾百位老人家入住，導致外籍看護充斥、救護車整夜進出，附近房價會下跌，因此透過地方民意代表連署，揚言如果國產局招標，將抗爭到底。

官員說，國產局已兩度向當地居民說明，這棟銀髮住宅是提供高品質的住宅，服務健康的銀髮族；但居民還是反對，為避免繼續招標可能產生土地使用糾紛，國產局只好公告停標。

這是繼台北市長郝龍斌日前公開表示，若北市松山區居民反對，健康路附近的土地就不蓋社會住宅後，政府規劃的社會住宅再度受挫。

這也是國產局首度推出具有公益性質的國有地地上權招標案。官員坦承，沒想到興建銀髮住宅會引起當地居民大反彈，由於居民揚言就算完成招標，也要讓得標人蓋不成，為避免日後影響得標人權益，招標作業只好緊急喊卡。至於這塊土地如何處置？「再研究」。

財政部官員憂心說，銀髮住宅招標突然喊停，開了先例後，政府規畫中的社會住宅會不會「遍地烽火」，最後一處也蓋不成？

負責招標的戴德梁行表示，原預訂興建銀髮住宅的康寧路土地，面積二千三百七十九坪，底價四點二九億元，每坪權利金為十八萬元，限定最高租金為每月每坪二千五百元，使用權為五十年。因為銀髮住宅一般多規劃為小坪數，例如約五到十坪，每月住戶負擔金額約一萬二千五百元到二萬五千元之間。

國產局原訂今天進行九筆設定地上權的招標案，其中台北市有三筆精華區土地，除了內湖康寧路三段土地，另外還有杭州南路二段三百多坪土地、仁愛路四段五百多坪土地。官員說，其中以未限定用途的仁愛路土地賣相最佳；杭州南路土地規定要蓋學生宿舍，業者投標意願較低。【聯合報╱記者賴昭穎、何醒邦／台北報導】

飯店式管理 淡水銀髮宅，居民讚高級

台北縣淡水鎮學府路，有一棟自一九九六年開始經營的銀髮族專用住宅「潤福新象館」，當地中興里長江慶發一聽記者詢問，銀髮專用住宅會不會降低周邊社區生活品質？大聲說：「哪會啊！那裡可是號稱五星級的高級住宅呢！」

江慶發說，「潤福新象館」那是潤泰集團投資經營，號稱全國第一座五星級銀髮專用住宅，分成十五、廿四、卅坪三種坪數，每人至少得繳六百五十萬元保證金才能入住，且每個月還要繳兩萬餘元生活費，採飯店級管理，入住者都被照顧得很舒服，稱得上高級享受。

就他所了解，那裏住民，很多是子女事業有成或旅居國外，家庭經濟條件都很好，而且館內除了全天有護士，每周都有特約醫院的專科醫師駐診，每日也有交通車前往淡水馬偕醫院、榮總關渡醫院及台北榮民總醫院，甚至有專用救護車，因此印象中沒見過一一九的救護車往來。

他說，館內也有外籍看護，但沒聽說有管理上的問題；此外，由於生活館是地上十七層、地下二層的大型社區，公共環境設施譬如排水系統等，是與館外社區銜接，但彼此都配合得很好，整體來講不會影響周邊社區生活品質，他個人也不認為會影響周邊房價。

江慶發里長說，中興里幾乎沒聽說有里民強烈排斥潤福新象館，重點是人家管理得好，沒理由反對好鄰居。【聯合報╱記者林昭彰／台北縣報導】

江宜樺：社會住宅 不會貧民窟化

內政部長江宜樺昨天表示，銀髮族住宅並不包括社會住宅計畫。未來社會住宅一定會兼顧軟硬體規畫，採混居，沖淡一般「貧民窟化」的印象，讓社會可以接受。

江宜樺表示，所謂硬體規畫，當然不能像過去國宅、平價住宅給人「破落戶」的硬體建設印象，另會配合強化軟體的強化，如社工系統的介入、與弱勢戶的互動溝通，讓他們經濟謀求自立，做好公共衛生、環境整潔、及公共設施的管理。

江宜樺也說，未來社會住宅有很高比率是提供給青年學子、初就業者住，低收入戶及殘障者不再成為社會住宅的主力，社會住宅不應再被「貧民窟化」。

【聯合報╱記者李順德／台北報導】

【記者李順德／台北報導】內政部長江宜樺宣布，將擴大中低收入戶家庭無自有住宅者的租金補貼、購屋補貼、修繕住宅貸款利息補貼，申請人只要通過今年度資格審核，不需要再進行「評點排序」，也不受戶數限制，每月每戶最高可補助三千六百元，最長補貼一年。