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| 2016/11/20 14:15:49瀏覽1｜回應0｜推薦0 | |
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上海搜房數據監控中心分析師認為，在樓市成交量同比下滑的趨勢之下，再加上房貸方面缺少優惠舉措。9月的成交量會比較平穩，不會有大幅上漲或下跌。 上海新房存量破1200萬平方米 有樓盤降價14.2% 目前申城的新房存量已經突破瞭1200萬平方米的大關，幾個存量較大的區域，如嘉定區、松江區等，出現降價銷售的新盤在逐漸增多，降幅也較為明顯，均在10%以上。 比如，位於嘉定安亭汽車城板塊的某樓盤，從網上房地產的數據來看，該項目5月與6月推盤的房源最低報價分別為18300元/平方米和18800元/平方米，而到9月最低報價為15100元/平方米，降幅為每平方米3000元左右。而德佑地產研究部監控數據顯示：該樓盤自去年10月有成交以來，月均成交價一直維持在1.6萬元-1.9萬元/平方米左右，月成交量時好時壞。今年8月，其成交量僅為2704平方米。進入9月，該項目截至目前的成交均價大幅降至14640元/平方米，環比8月下跌14.2%，而在價格下跌的情況下，9天的成交量就迅速達到5173平方米。 目前本市一手商品住宅的供應趨於高位，接近飽和。上周末，上海市內有4個住宅開盤或加推，總計推出628套房源。與前一個周末相比，推盤個數總體持平，在"金九銀十"樓市銷售傳統旺季，推盤量卻不足1000套，開盤數少於5個，表明開發商還是比較謹慎的。 內容來自sina新聞 新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-09-15/07552907411.shtml 新莊土地貸款
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