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| 2017/04/15 23:10:24瀏覽44｜回應0｜推薦0 | |
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??城市與競爭力研究中心主任、住房綠皮書主編倪鵬飛表示，今年住房市場將呈現一二線和三四線城市、短期調整和長期調整雙重分化的趨勢。 ??事實上，即使限購令全面實現松綁，樓市也難再現過去“黃金10年”的高速增長。倪鵬飛認為，密集救市政策的推出雖然對緩解市場恐慌、避免房價硬著陸有積 ??然而，樓市成交量在去年底出現的“翹尾”，並未完全緩解市場存量巨大的庫存壓力，樓市基本面尚未出現實質性好轉。從去年12月份全國36個大中城市存銷 ??任海/文 ??事實上，在系列政策微調的推動下，一線樓市成交量在去年四季度迎來“暖冬”。中原地產研究中心統計數據顯示，去年12月，全國54個城市合計住宅簽約套數達到31.8萬套，創下去年全年的單月最高紀錄，其中一線城市達到5.37萬套，環比上漲幅度達到38%。彰化埔心建地貸款 ??去庫存仍是首要任務 ??限購政策或將全面退出 ??中國樓市的全面下行趨勢在2014年逐步得到確認。受早期拿地、新開工量較大影響，市場供應量增加，需求入市放緩，在供大於求的壓力下，房價結束2013年的上漲趨勢，大多數城市住宅均價出現下跌。 ??在樓市低迷之際，全國各地陸續給限購限價的調控政策松綁，46個曾經出臺限購令的城市，如今僅剩北上廣深及三亞5個城市仍在堅守。而去年底有關上海即將放松限購政策的傳言，更讓市場對一線城市全面退出限購令產生期待。 ??在倪鵬飛看來，一二線城市房價今年繼續下滑將是大概率事件。隨著房地產市場不景氣及調控政策的主方向向支持住房消費轉變，仍在堅守限購的5個城市有望在年內全面放開。 ??偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉表示，即使北上廣深等一線城市取消限購，這一政策對房地產市場整體的影響也是微乎其微的。 ??日前，由中國社科院發佈的住房綠皮書《中國住房發展報 ??
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