作者：鉅軒代書

中央銀行自2024年祭出被譽為「史上最嚴」的第七波信用管制後，全台房市交易量驟減。根據六都地政局統計，10月買賣移轉棟數僅約1.7萬棟，不僅創下2018年以來同期新低，全年減幅更高達26%，創歷史新高。

這波「房市急凍」現象，讓臉書粉專《工程師看政治》直言：「仇恨房地產，正在成為台灣主流輿論。」

「打房正義」？其實是全民受傷的陷阱

該粉專指出，世界上沒有因房價高漲而偉大的國家，但也沒有因打壓房地產而成功的例子。

他舉例，中國在1960年代鼓吹「鬥地主、仇富」，最終全民一貧如洗；近年再推「三條紅線」限貸政策，導致建商倒閉、房價腰斬，內需崩盤、青年失業率飆至20%。

日本更是在房地產泡沫破裂後，陷入長達30年的「失落年代」，薪資停滯至今仍未回溫。

「打房不是正義，而是經濟自殘。」他直言，這些國家都是前車之鑑。

 台灣房價跌1%，8成人資產縮水

台灣目前房屋自有率高達8成，房地產不只是居住，更是國人最重要的儲蓄資產。

《工程師看政治》分析，若房價下跌1%，等於8成民眾的資產同步縮水1%；若跌10%，一棟1000萬元的房子瞬間少了100萬，「帳面虧損」會讓民眾減少消費，產生連鎖反應，造成整體經濟疲軟。

「房價漲，不是人人得利；但房價跌，卻是全民受害。」他說。

 加稅的代價：地主轉嫁、租客買單

針對社會上「仇恨房地產者」主張加稅（土地稅、房屋稅、租金所得稅等），他直言這是「搬石砸腳」。一旦稅負增加，地主與屋主勢必將成本轉嫁，租金、物價全面上漲，最終受害的仍是沒有房、租屋的底層族群。

「政府說是為了公平，實際上只是換個方式刮錢。」他批評。

「補充保費」新制＝房屋加稅翻版？

他進一步指出，政府以「正義之名」推動補充保費新制，只要股息收入超過2萬元就要課2%，

「請問，收稅的是政府，你得到了什麼好處？」

這與對房屋、租金加稅的邏輯如出一轍——表面是平衡正義，實際是全民買單。

 工程師警告：仇富思維，只會讓國家更窮

文章最後，他語重心長指出：

「古今中外，沒有靠仇富而脫貧的底層，也沒有靠打壓房地產而變強的國家。」
「當政府用正義的名義收割人民財富，結果從來都一樣——底層更苦、國家更窮。」