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| 2007/07/11 23:46:20瀏覽872｜回應4｜推薦67 | |
圖片取自網路:清境普羅旺斯玫瑰莊園 民宿咖啡或小吃店或其他各行各業中規模較小者,不都面臨著大者恆大,小者萎縮的窘境?米油等原物料直直漲,店家卻不敢調高售價,原本已折扣的店家,面臨原物料再漲,也只能走一步算一步了! . 大前研一新著"即戰力",明言未來世界生存的三種能力:1.財務力.2語言力.3.解決問題的能力. . 目前小規模店家或想投入此類的業者,最好先有著分析成本與計算回收的財務力.否則空有夢想而永無達成的一天,不是很悲慘的事嗎? . 回歸田園原本是一件浪漫的想像,如果做民宿咖啡生意好到忙得累趴,或是生意清淡到危及生存,恐怕浪漫不成,變成惡夢一場! . . . 引用文章: 中國時報 2007.07.11 . 你是否曾作過這樣的夢：退休以後在原野山林，一個遠離都市塵囂的地方，建立屬於自己的新家園？有愈來愈多人將這個夢想付諸行動，他們推動了島內退休移民潮。 打造香格里拉 退隱鄉野 目前還在高雄梓官國中擔任訓導主任的林明星、六十歲的蔡文鍊等人都是這一波島內退休移民潮的一員。 林明星已經計畫好四年後退休，要到台東養老。他在五年前東海岸土地飆漲前，在知名景點「水往上流」的上方買了三分地。 三年前開始，每到假日都和太太從高雄驅車到台東，做些整地和種植果樹的雜事，儘管只住在簡陋的貨櫃屋裡，每次都累得精疲力盡，但內心卻感到未曾有過的快樂與充實。林明星還特別在貨櫃屋外立了一個雲南東巴文寫的「五線香格里拉」招牌，十足顯現出他迫不及待趕快搬來新家的意願。
六十歲的蔡文鍊，退休前是台北市永吉國中訓導主任，原是中部人的他，年少時就跟隨父母遷居台北，但對台北的生活環境一直很不滿意。因此服務教職滿廿五年後就申請退休，展開全新的生活。 新故鄉選擇在宜蘭是因為太太林美雲是宜蘭人，蔡文鍊過去常陪她回娘家，對宜蘭清淨純樸的環境，印象特別深刻。早在退休前幾年，他就已在羅東購屋置產，退休後靠著的月退俸，在家裡種蔬果自娛，日子過得很閒適。
嚮往山居歲月 捨棄繁華
在南投仁愛鄉霧社往合歡山的台十
清境農場青青草原附近，有座清新的「55階咖啡店」，主人是原在台北擔任旅行社副理的周月卿。她也是一趟清境農場之旅因緣，毅然捨棄都市的繁華生活，選擇在清新的山上工作居住。 周月卿說，儘管收入差很多，但是在山上沒什麼花費，無形中存下來的錢反而更多。更難得的是可以獲得身心靈健康與平靜，又可廣交愛好大自然的朋友，這是都會區所無法得到的，她很滿足也無所求。
就因為希望找尋新故鄉的人愈來愈多，各地山林海濱的土地，在仲介及地主炒作下不斷飆高。 曾經在海巡署東部地區巡防局服務的鄭鎮國說，退休選擇到東海岸東河鄉都蘭村定居。 搶進不惜血本 炒熱行情
鄭鎮國說，他們家四面牆壁都是大片玻璃，把遠方綠島景緻和背後都蘭山，輕鬆地納入客廳裡，而且前有庭院、旁有菜圃，還養了十隻會幫忙除草，以及整天追著他玩的胖鵝。
由於這樣的生活聽起來相當愜意，東河鄉包括都蘭、興昌、隆昌一帶的土地買賣目前非常熱絡，仲介業者不諱言，這些熱門地段的土地兩年前一分約只要五十萬元，現在卻已經漲到六十五萬元，照樣有人要搶購。
鄭鎮國表示，很多西部買主只要聽到這一帶有土地要賣，根本還不知道確切的地點，就馬上砸現金簽約，先搶先贏，因為依山傍海的美麗地段，幾乎已經被新移民買光光。 在新竹專門仲介農地買賣的吳俊北也表示，高鐵通車後，吸引嚮往田園生活的都市人到新埔鎮、寶山鄉等地買農地蓋農舍。過去兩年來，當地農地至少上漲一成以上，後勢仍看好。吳俊北透露他在新埔鎮大魯閣紡織廠後方的七公頃農地，切割成廿餘塊土地，一塊售價約在四、五百萬元，推出沒多久也銷售一空。 . 引用文章: 中國時報 2007.07.11
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