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2013/06/06 00:46:10瀏覽3984|回應2|推薦95 | |
本文於6月15日,發表於 休士頓《新華人報》第4版 教育資訊 引用文章: 美國新移民貢獻多 亞裔購屋潛力被看好 (此圖下載自休士頓市長Annise Parker的臉書) ...對亞裔移民而言“有土斯有財”是根深蒂固的理財觀,購屋置產,是包括亞裔在內的美國新移民一般所認定“一圓美國夢”的里程碑。 “美國亞裔地產協會”前會長李雄以自己定居的休士頓為例指出,休城工作機會多,平均房價比其他大都會區要低,他在該市從事房地產業30年,一路目睹新移民在活絡房市所扮演至關要緊的角色。 100年前的休士頓市,華人只有十人,李雄開始從事房地產之初的80年代初,華人也僅2萬多,2010年的人口普查顯示,華人在這個城市已逾27萬。若把所有的亞裔計入,則近126萬人。 經濟泡沫化後,非白人的新移民族群成為該市買房的主力,李雄指出,位在德州南部的休士頓是附近地方的集散地,她有港口,市內銀行林立,商業興旺,它的生活水準和其他大都市相比要低,這都造就了亞裔白手起家、一圓美國夢的機會。 (Photo credit: Jason Bundage Photography) Reed 在1976年搬來休士頓,當時華人只有一萬出頭,市中心的老舊中國城,就幾家老廣開的小雜貨店和中餐館,華資銀行還不知道在哪裡?中國教會借用老美教堂,佛教廟宇一律欠缺,中文學校只有最早的中華文化學院,用注音符號教授港澳台新移民下一代學繁體字。 如今休士頓已成為全美排名第四大的都市,而且是重要的經濟、能源、科技和醫學中心之一。開車走在Bellaire Blvd.百利大道上,兩旁的亞裔商家,可是一眼望不到盡頭哪! 七月中旬開始,中國國航每週四班飛機,就要由北京直飛休士頓了。嗅覺敏銳的相關行業早已在磨拳擦掌,虎視眈眈了!北京的大款爺們,哪怕豆芽菜一字不識,仍然可以腰纏百萬,登機直飛亞美利堅的德州休士頓投資移民,被捧為上賓款待伺候。 來年巴拿馬運河開通後,貨輪可直接在休士頓港口進關,減低由西岸發貨的運輸成本和時間,由本地加工區四、五個小時即可抵達美墨邊境,是北美自由貿易區進入中南美洲市場的跳板。 百利大道目前正處於全面翻修之陣痛中,等到明年完工之後,一個嶄新而現代的中國城即將現身,帶動周圍房地產的飛躍,更是指日可待! 昨天陪兒子約建商一塊去檢驗新家,一個33棟Single family的全新社區,才半年不到功夫,賣得只剩4家,已經打出"Close Out"的廣告了!這都是均價Mid 60至70萬的新屋耶!在東西兩岸,這價位不希奇,充其量只能買一千多呎的老屋;在休士頓,這可是高檔房了! 去年九月底,同一家建商,在附近小區建房,房價訂在Mid 40至50萬左右,兒子失之交臂!售屋處代表讓他參觀了該區現房及附近新社區地理位置,要他耐心等待,因為公司尚未確認新區售價的價位。等到今年開春,售價揭曉,偺們看中的那套戶型~樓下有適宜老人家住的單獨套房,開價最高,近60萬,精打細算的兒子立馬當機立斷,轉買相同面積卻便宜三萬多元的戶型。他是該區第二家簽約,下星期卻即將是第一家過戶者。而他購買的房子,每月以2~3%的驚人速度飛漲,還沒過戶,已經現賺11萬,朋友打趣你確定不肯倒房嗎?他自己還惜售得很呢! 建商抓住了人們追漲不追跌的心理,深怕簽約晚了房價又奔上去了!大陸的房地產泡沫化,很大一部份是這樣子造成的,市民排隊拿號,只見到一張簡圖就簽約付訂,膽子大點的如今都發跡了!Reed的太極拳老師,幾年前到上海買房,託親戚照料,自己偶而去小住一下;去年穫利了結,將回收的人民幣換回台北市郊淡水河邊的三戶房宅,獨子因而提前退休,當個逍遙的收租公! 您,準備好了嗎?機會是留給知道乘勢而起的人! 【延伸閱讀】 全美五個發展最快城市德州占三~2014年05月24日 《僑報》 德州聖馬科斯 蟬聯發展最快城市~2014年05月23日 《世界日報》 |
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