現金為王時代來臨！據悉，投資界重量級人物蔡鎮宇旗下的寶豐隆興業，將求售北市內湖區指標廠辦「V Park」的其中1棟，此舉是否意味蔡鎮宇對房地產市場態度轉變，成為各界關注的焦點。

蔡鎮宇在2010年退出國泰金控，並取得近800億元現金後，陸續以新台幣70億元買下新加坡羅賓森中心「Robinson Centre」購物中心，以90.96億元大手筆買下華固「V Park」園區，至於敦化南路的誠品敦南金融大樓，蔡鎮宇更是前後灑下200億元銀彈全棟買回，每次出手都是震撼業界的大事。

不過，今年蔡鎮宇逢高調節不動產的動作也不少，年初寶豐隆以39.5億元把西門町「TiT國際廣場」賣給三商美邦、大安路店面也開出8億元求售，昨天又傳出計畫處分「V Park」其中1棟廠辦；寶豐隆取得「V Park」的每坪成本為40.8萬元、低於市場行情，之後即委託高力國際全區招租，惟據悉，整整2年都沒有成功出租，適逢奢侈稅2年閉鎖期剛屆滿，市場就傳出寶豐隆已委託全球資產管理公司處分其中1棟，建坪約7,500坪，計畫第4季對外求售。

市場人士指出，若依太子建設辦公大樓每坪約60萬元的參考實際交易行情，寶豐隆「V Park」1棟總價可能落在40～45億元。

資料來源:中時電子報