國民黨最爛最爛就是郝爛   浪費最多錢   做什麼就爛什麼   郝爛一定A了許多錢   否則不會做這麼爛？

各縣市市長利用合建案.土征法 強佔人民土地財產   王家透天厝不跟建商合建不行？   百年透天厝被強拆除   郝爛比土匪還土匪   建商是北市府1位顧問   明顯官商勾結？   法官荒謬判王家敗訴？   媒體故意不報導文林苑案？   王家上訴到底   律師申請補充釋憲！

2014.1.29士林王家暨台灣都市更新受害者聯盟聲明稿

【開發主義挾司法橫行 無權勢人民可有抵抗權利？】


{司法維護的，是誰的公平？誰的秩序？}

日前，司法總長指出砂石車司機張德正的亡命撞總統府，是汙衊司法、不負責任。但當權貴者一再運用司法，誣衊人民，司法可曾對誰負過責任？

文林苑案強拆後兩年，士林王家二度遭遇強拆危機。樂揚建設對士林王家提告無權占有，本(29)日士林地院法官邱光吾宣判：樂揚建設提存1,756萬餘元(NT 17,565,240)，即可申請法院拆除組合屋。雖然被告王家20日內可提上訴，但若要抵擋樂揚建設二度強拆，需提存1,756萬餘元的反擔保金。

2012年，樂揚建設向台北地院提存204萬元，申請台北市政府執行都更條例36條代拆王家。如今樂揚建設提告王家無權占有，法院竟要求王家提出1,756萬元同等金額，才能暫時保住自己的家、繼續救濟程序。對一般平民家庭而言，要抵抗建商利用法院強拆，這種天價擔保金，毋寧是凸顯法律訴訟就是有錢有勢者的工具，無權勢者任其宰割。

有許多價值，不是「權利變換」轉成金錢，就能兌換得了的。特別是，盜賣人家土地，強拆抵抗者的家、若再不從就告抵抗者全家。這種手段，縱使看似一切程序合法，但一旦此惡例一開，所有無需拆除就能改善環境的住戶，如果要抵抗蠻橫濫行的開發主義，都只能任其宰割。士林王家組合屋，是王家兩戶經歷強拆傷痛後，重新奪回自己家園土地，與眾多聲援者、市民團體一同抵擋眾多不義都更案的小堡壘，兩年來，王家犧牲自身安寧舒適的生活，抵擋建商濫訟攻擊，換得都更制度的討論空間與改革契機。

2013年5月，釋字709號解釋指出都市更新條例第10、19條部分違憲，需於一年內檢討。士林王家作為一部跛腳法律下的受害者，在違憲條文尚未檢討完成的一年內，士林王家相關行政訴訟、民事訴訟卻絲毫不受釋憲結果影響，陸續敗訴。

本案委任律師黃昱中律師表示，目前尚未收到判決書，依今日法官宣讀判決理由，邱法官以民法第184第2項與第962條為由，指出王家用組合屋佔有土地，屬於違反保護他人的法律，因此原告主張無權占有是有理由的。同時，本案委任律師詹順貴對判決結果表達強烈遺憾，詹律師認為，目前為止，士林地政事務所的土地及物登記謄本，都還登記著王家人為所有權人。為什麼所有權人會無權占有自己的土地？問題是：既然樂揚與王家之間未曾發生過點交動作，至今所有權也一樣是王家的。樂揚建設究竟何時曾占有？由此可見，我們認為此法官光是事實認定上就有疑義，判決理由牽強，極有可議之處。

這樣的判決讓我們見證了此案判決的邏輯荒謬。同時，詹律師亦表示將上訴到底，並將於年後申請補充釋憲。
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{都更面前：人民無權占有自己土地? 今天拆王家，明天拆你家}

王家與樂揚建設並無買賣契約，單依事實而論，產權自始至終仍歸屬王家，如今，本案判例說明了：只要經由都市更新名義包裝的私人建案，遇到不從者，一來可以申請市政府代拆、二來民事法院也能幫忙拆。

{城市戰爭：向行政司法一把罩的開發主義宣戰！}

換句話說，在開發主義之下，我們的城市規劃，是由建商來規劃與銷售。都市更新毫無退場機制、市府強拆、法院強拆，三道步驟，完滿了都市企業主義橫行！我們的城市，從不真的屬於人民。而是任憑市府輔助開發商規劃、變賣牟利的！

在開發主義之下，行政與司法，協助私人開發利益強勢鏟平的，不只是磚塊水泥，而是人民居住權與抵抗開發主義的基本權利！

我們再次強調：不服從本案司法判決對王家的加重迫害！除了上訴到底，我們將對這天文數字的提存擔保金額，提出因應的支援前線行動。

敬請長期以來關心文林苑案，以及臺灣城市市民居住權、居住尊嚴心都市更新條例缺陷的朋友們，近期密切關注FB與官網訊息！