據TVBS新聞網【違建民宿成詐團囚禁據點 新北市府鐵腕拆除 侯友宜：該拆就拆】報導，新北市警方去年去年破獲一起假求職真詐騙案，發現詐騙集團成員將被害人囚禁在新北市萬里區的一間民宿之中。

而該民宿經其他有關單位查證，發現未領有合格證明，消防設備不齊全、違建事實明確，日前鐵腕拆除，而其實照臺灣現行的法令，並非任何種類的土地都能興建民宿，惟該則報導沒有具體敘述該違規民宿所在的戶政門牌、坐標或地段地號等。

臺灣目前關於民宿的土地使用管制規定，就我觀察，也是農地上的民宿常有爭議。

在都市計畫外的土地，依照【非都市土地使用管制規則】第6條附表的規定，只有在甲種建築用地是免經申請許可使用細目，而農牧用地、林業用地等法定農業用地，目前也可以興建民宿，但都是需經目的事業主管機關、使用地主管機關及有關機關許可使用細目。

以農牧用地來說，目前是已經取得建築執照的農舍方可再申請做民宿使用，而且限於【民宿管理辦法】第4條第1項但書規定之原住民族地區、經農業主管機關劃定之休閒農業區或核發許可登記證之休閒農場、觀光地區、偏遠地區及離島地區等之農舍，但位於全國區域計畫規定之沿海一般保護區者，需經保護區主管機關許可，而且農牧用地若處於全國區域計畫規定之沿海自然保護區，就不可以弄民宿。

以林業用地來說，它跟農牧用地一樣，限於【民宿管理辦法】第4條第1項但書規定之原住民族地區、經農業主管機關劃定之休閒農業區或核發許可登記證之休閒農場、觀光地區、偏遠地區及離島地區等已取得建築執照的合法農舍，但它比較嚴格，是僅限於【非都市土地使用管制規則】民國102年9月21日修正生效前取得使用執照的農舍。

國家公園內的土地要興建民宿，包含其中的農業用地在內，都是一定要經過土地所轄國家公園管理處、縣市政府的許可。

至於都市計畫農業區、保護區要興建民宿，土地使用管制規定上，重點是要符合【都市計畫法新北市施行細則】和【新北市都市計畫保護區農業區土地使用審查要點】的規定，不然若擅自興建而被認定是不符合農業使用，也是會被依【都市計畫法】第79條規定裁罰的。

當然，【發展觀光條例】、【民宿管理辦法】、【建築法】、【消防法】以及若在山坡地興建還會涉及的【水土保持法】、【水土保持計畫審核監督辦法】等，也都是興建民宿必須要符合的法令，像這回被爆出來的新北市萬里區違建民宿，顯然是有【民宿管理辦法】、【消防法】、【建築法】的違法問題。

從新北市的這個案例也可以得知，違建也有可能成為犯罪的據點、罪惡的溫床，像這樣的違建，就跟那些曾經發生火災或已是危樓的違建一樣，建管單位都是必須優先安排拆除的，而媒體也不應該刊登幫違建戶帶風向護航的文章。