仁美重劃區新成屋透天案「美山學園」，基地鄰近仁美國小，由於地勢海拔高，空氣環境比市中心好，產品地坪21~37坪、建坪43~60坪3樓半透天，總價998~1790萬元，訴求首購客群。

良誠建設在鳥松區推出的新案「美山學園」，位處仁美重劃區，重劃區，採低密度開發，周邊多為透天產品，無工廠或商家，小環境單純寧靜，現場專案經理伍芳輝表示，此區休閒氛圍濃厚，附近有華美公園，生活採買可到五甲路商圈，學堂路也有商家、傳統市場和銀行。此區主要靠神農路聯外，往南可到鳳山、文山特區、長庚商圈。

「美山學園」基地面積1300坪，規劃4面臨路小型社區，全區僅49戶，崗石外觀建材，平均每戶面寬約4米，最大達6.2米，1樓規劃為客餐廳，2樓為整層主臥，3樓有兩間臥房，3樓半有1間房間可彈性運用，部分戶別規劃地下室，可設計為休閒空間，標準建材配有林內牌3機、烤箱、神燈系統、主臥免治馬桶等。

專家意見

「美山學園」專案經理 伍芳輝

此區住宅環境單純寧靜，距離熱鬧商圈也不遠，離塵不離城，緊鄰自然山林區，空氣特別好，室內格局大器舒適，1樓樓高3.8米，其他樓層都有3米以上，社區房型多元，總價998萬元起，適合年輕首購客群，擁有獨棟舒適的住家空間。

資料來源:news.ltn.com.tw/news/consumer/paper/962551