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7年本利攤,最高9000萬
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平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
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公司名下房屋貸9成
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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
26日下午，因央視報道引發的"土地增值稅"爭執影響嚴重，中國房地產協會緊急召開部分在京大型房企座談會，研討房地產項目土地增值稅問題。座 談會上，率先炮轟央視報道錯誤的任志強向在場媒體出示瞭一份文件，相關房企抱團以全聯房地產商會的名義對央視"多傢房企欠繳巨額土地增值稅"報道發出鄭重 聲明，稱央視報道有聳人聽聞嫌疑，全聯房地產商會將聯合有關機構徹查相關房地產企業納稅情況，並盡快將調查結果公之於眾，倘查證確認央視的報道誤導公眾， 將依法維護企業合法權益，挽回名譽損失及可能因此事件而導致的相關經濟損失。
"目前已經有12、13傢房企發出正式公告，相關房企會陸續對此發出公告"，任志強在座談會上說，證監會要求針對欠繳土地增值稅報道一事向媒體作出回應的房企，要以公告的形式告知股民。
央視11月24日《每周質量報告》報道的"45傢上市房企存在巨額應交未交土地增值稅3.8萬億"影響巨大，兩天時間引起瞭多傢媒體追蹤報道和 多名房地產知名人士的公開解讀，中房協今日在座談會上公開表示央視土地增值稅欠稅說法有爭議，且數據有明顯差距。此外，稅務總局有關負責人也在今日公開向 媒體回應，央視土地增值稅欠稅巨額推算存在誤讀，對稅收政策和征管方式均存在誤解誤讀。
房企抱團對抗3.8萬億欠稅報道 要求挽回名譽
內容來自sina新聞
據瞭解，央視"45傢上市房企存在巨額應交未交土地增值稅3.8萬億"報道發出後，陸續有十餘傢上榜的上市房企發佈公告否認欠繳土地增值稅，包 括金地集團、北京城建、中華企業、金隅股份、首開股份、華遠地產、城投控股、北辰實業、金融街、中糧地產、濱江集團等，而在龍頭老大萬科也在26日下午發 佈公告否認欠繳土地增值稅。
新浪樂居訊(記者 邱瑟)11月26日，在央視《每周質量報告》報道"45傢上市房企存在巨額應交未交土地增值稅3.8萬億"發酵兩天後，相關房企抱團以全聯房地產商會的名義向央視發出聲明，要求挽回名譽。
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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-1玉里鎮農地貸款率利試算表1-27/08023756862.shtml
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