大坪頂5號道開發區 後市看好
中央社2013年3月20日 下午2:24
（中央社記者王淑芬高雄20日電）高市府今天辦理第1季開發區土地標售，結果顯示大坪頂5號道路開發區成交價漲幅1成，地政局尚持有近5公頃土地，看好後市。
地政局土地處分科指出，大坪頂5號道路開發區在縣市合併後，因為便利的交通可通往大寮區，原高雄市開發持有約5公頃的土地，在縣市合併後交易趨於熱絡，地政局看好當地的發展潛力。
尤其今天標售大坪頂5號道路開發區的結果，成交價又比去年底高出1成多，以同區位的地價比較，當地售價已從過去每坪約新台幣14萬元漲為每坪16萬6000元。
地政局推出的大坪頂5號道路開發區土地面積約700坪，市府訂定總底價是8925萬元，標售結果總價是1億1200萬元，有2200多萬元的溢價，讓地政局對土地標售結果感到滿意。
地政局說，大坪頂5號道路開發區完成開發已近10年，過去因為地處偏郊區，交通和發展受限；縣市合併後，因為開發區緊鄰大寮區，適合興建透天住宅和社區住商混合建築。
除了大坪頂5號道路開發區之外，高雄大學區段徵收區約200坪的土地也吸引5封標單競標，結果以每坪15萬3000元脫標，價格比過去成交價高。
有趣的是位在前鎮區草衙段一筆14坪臨道路的土地吸引了5封標單競標。地政局分析可能是受到當地停車困難之故，才會成為搶標的標的物。
地政局共推出8筆土地，成交6筆，總成交價是1億7800萬元，溢價約3200萬元