投資法拍屋入門之道，有幾項重點供您參考:

(一)取得拍賣資訊:

快速、充分掌握法拍的案源，是經營法拍投資的第一步驟。例如:法院拍賣公告欄、報紙、民間專營法拍的期刊。

(二)詳閱拍賣公告內容:

拍賣公告具有相當公信力。投標人若自民間法拍資訊公司或報紙，尋得中意的物件，為確保資訊的正確性，通常會再親臨法院公告欄，詳閱公告內容。

(三)向地政機關申領謄本核對:

法院執行處在繁鎖的工作中，難免有出錯的可能，又債權人若不小心提供不正確的資料等。要避免這些困擾，最有效的方法，就是向管轄地機關申領謄本，該項規費不多，投資人千萬不要疏忽！

(四)注意是否能點交:

公告文中若無「拍定後點交」的字眼，那您要特別小心，雖然可能以較低價格得標，但恐怕將來得花一筆為數不少的雜支費及官司費(或協調費和解費)，請占有人搬遷，處理房屋現況。最可怕的是，若占有人是不定期或長期租賃契約的承租人、地上權人(土地)等，那想收回使用權恐將遙遙無期。因此，區別可點交的情形如何決定資金的調度，不點交時又如何安排資金的調度及善後處理，不同情形，在決定標購價格時，必須仔細考量所須成本！

(五)原屋主遺留物處理:

即使是拍定後點交的案件，原屋主或現住戶若早已跑路不知去向，而屋內又留下許多稍具價值的用品，這也是令投資人非常頭痛的問題，因為依法令的規定拍定人即使可點交房屋，卻是不能將原屋主的遺留物任意丟棄，必須經過一定的法律流程才能拍賣處理掉，然而這些過程對投資人來說時間就是最大的成本。因此，即使是拍定後點交的案件，投標前勘查房屋的現況，是絕對不能偷懶的功課！

(六)投標技巧:

 標得好也要標得巧。「投標資格」、「保證金的繳納」、「代理投標」、「投標單填單」、「應附文件」等，在在影響了何種情況會被判為廢標？何種標價可以節稅？何種情況較容易得標？

 (七)整理不動產出售變現:

投資人最大的禁忌，是得標後一再等待，資金平白套牢，錯失出脫變現的良機。不管標得房地產是否能點交，拍定人都應盡速處理善後工作，再以最低裝修費用，創造最高價值，在最快速的時間出脫，畢竟「時間就是金錢」(利息、跌價等)。