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2010/12/11 19:42:45瀏覽307|回應0|推薦1 | |
住台北巿萬華區的 悲慘世界9 〔摘要12.11.2010 蘋果〕住台北巿萬華區的 這次修正《社會救助法》,重點在放寬「貧窮線」,貧窮線是指滿足生活所需的最低收入標準。根據最近1年主計處公布,各地區可支配所得中位數(調查對象所得的中間值)的60%,就是最低生活費,就是俗稱的貧窮線。 家庭總收入除以家庭人口數後,每人每月所得在貧窮線以下,即為低收入戶,若在貧窮線1.5倍以下,則為中低收入戶,兩者都納入社會救助體系。 M型化 台中房價差2倍〔摘要12.11.2010蘋果 王柔雅〕房價漲翻天,貧富差距拉大,根據房仲業最新調查,全台貧富差距以台中市最嚴重,2010年豪宅與一般住宅價差高達2.18倍,高雄市價差1.55倍,台北市1.1倍,新北市約0.97倍。 業者分析,中南部房價M型化嚴重,但大台北地區各地齊漲,中古屋與豪宅價差縮減,民眾房價痛苦指數仍高。 永慶房仲集團統計,2006年台中市豪宅每坪25.6萬元,2010年漲至每坪37.9萬元,漲幅48.05%,一般住宅則從每坪9.9萬元增至每坪11.9萬元,近5年僅漲2成,台中市房價差異最大,1戶豪宅可扺3戶一般住宅。 住商不動產台中區經理賴萬分析,台中市七期有市府進駐、大都會歌劇院等議題,豪宅行情每坪30至35萬元,和其他區域新屋每坪12至15萬元,差距至少1.5倍,七期住宅價差也大,新建案每坪甚至開價60至70萬元。 北市豪宅從2006年每坪61.8萬元,一路飛漲到今年每坪96萬元,近5年大漲55.34%,中古屋從5年前每坪34.2萬元,攀升到每坪45.7萬元,漲幅約33.63%。 永慶房仲集團新聞中心經理李建興分析,一般住宅雖與豪宅價差僅1.1倍,但各區房價皆貴,民眾房價痛苦指數仍居全台之冠。26歲台北市民羅毓嘉說,「以現在薪水來算,1年不吃不喝也只能買 李建興也指出,新北市房價相對北市低,但捷運、重劃區與土地標售等議題熱燒,新板特區、新莊、蘆洲房價飆升,豪宅價位逐漸悖離一般市場,潛在M型化疑慮值得關切。 台北市仲介公會理事長黃鵬建議,政府積極發展交通建設,均衡北中南產業發展,舒緩人口過度集中、房價M型化加劇等問題。 參考資料: |
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( 時事評論|社會萬象 ) |