1、什麼叫物業管理系統？
物業管理系統是當代住宅社區不可缺少的一部分。一個好的property management system可以提高住宅社區的管理能力，使住宅社區的日常管理方法更為便捷。將電腦系統的強悍作用與當今的監管觀念緊密結合，創建當代的智能化社區是物業管理服務發展趨勢的方位。高度重視智能化的管理方法，高度重視細膩周全的服務專案是住宅社區工作中的服務宗旨。以提升物業管理服務的經濟收益、管理能力，保證獲得較大經濟收益為總體目標。
2、物業管理系統的特點及其適用人群

物業管理系統的首要作用如下所示：
人事部門管理系統
從職工的招騁、project accounting system software選任到職工的辭職開展全方位合理的管理方法，詳盡紀錄職工的個人資訊、家庭主要成員、員工合同、職位考評、在職進修、離職流程申請辦理等材料。

房地產資訊管理方法
紀錄工業園區、大廈、樓房、屋子及配套設施硬體設施的基本上資訊。關鍵控制模組：新專案（住宅社區、辦公樓、獨棟別墅等）基本上資訊管理方法、房屋基本上資訊管理方法、屋子管理方法資訊控制模組

顧客資訊管理方法
完成對社區業主買房、租賃、退房流程的過程管理方法，可以隨意查看居民歷史時間狀況和現況，加強對社區業主及居民的溝通交流和管理方法。包含社區業主資訊管理方法、社區業主家庭主要成員、車子資訊、電話資訊、小寵物資訊、報障扣費歷史時間等資訊。

租用管理方法
給予給物業公司的房產租賃部工作人員應用，可以對現屬物業管理房地產的應用情況開展管理方法，可以按租用情況等方法開展篩選、統計分析，還可依據租賃截至日期等租用管理方法資訊開展查看、歸納，事先對將來時間範圍內的租用轉變狀況有一定的掌握、提前準備，使租用工作中前瞻性強。包含採購管理、調租、續租等；期滿提示設置：可設定在合同到期日多少天前全自動提示，在頁面上相對應的租賃戶以差異色調表明

房屋租賃協議管理方法
對房屋租賃協議開展管理方法，合同書的中斷、續期、推遲、廢止、變動等實現管理方法，可以開展即時查詢統計分析

收費標準管理方法
物業收費管理資訊系統軟體是全部綜合性物業管理服務資訊系統軟體的日常業務流程管理控制模組，對物業管理公司的運營管理方面具有極為重要的功效。在收費標準管理方法中，系統軟體將收費標準分成社區、大廈、樓房、屋子等好幾個等級。關鍵程式模組：收費標準新專案界定、採購管理、應收賬款管理方法、實付、扣費管理方法、收費標準狀況統計分析查看