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| 2026/10/20 11:16:58瀏覽47｜回應0｜推薦0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《拍賣抵押物》
1.1534建號建物拍定後點交。
2.債權人於具狀陳報，據114年7月28日新聞報導，債務人因與前妻
發生口角，於114年7月27日晚間在本件拍賣標的物內縱火，涉嫌
公共危險縱火罪，遭警方逮捕；經債權人實地查訪，該戶大門已由社
區管委會封鎖，未經管委會同意不得擅入，主委王○凱表示縱火事件
造成鄰損情形嚴重。
3.現場查封時，據管理員表示，自火災事件發生後，1534建號建物大門
封死，因陽台外推，玻璃損壞，下雨有水流進走廊，故用門封死。
4.經入內檢視，屋內有燒過痕跡，且地政人員現場測量後表示，本件建
物無增建等語，於當日執行完畢後，由債權人僱工將新門裝上並上鎖。
惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
5.據債權人陳報測量執行期日之照片顯示，房屋內部燒燬情形嚴重，地
面及牆面均為焦黑，原窗口處以木板封住。請應買人注意。
6.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
7.本件拍賣標的之土地其使用分區為特定專用區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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