|
地址
|
|
|
案號
|
115華12225
|
|
法院公告建坪
|
權狀坪數：7.83坪
使用坪數：15.14坪【主建物：7.83坪；附屬：0坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：7.31坪】
|
|
完工日期
|
67.05.10
|
|
土地總坪數
|
12.45坪
|
|
拍賣底價
|
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 115/10/20 【473.7萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【379萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【304萬】→時間未定
|
|
點交與否
|
點交
|
|
類型
|
住宅/透天厝
|
管理費：
|
|
樓層/總層
|
1層/共1樓
|
停車位：
|
|
鄰近學區
|
東安國小.東安國中
|
房屋坐向︰座南向北
|
|
鄰近交通
|
平東路公車站115B.L210東勢紅線多線公車。
主要幹道為平東路，往北可快速連接龍岡路進入中壢市區，或經由金陵路上台66線快速道路，進而轉接國道一號或國道三號，南來北往的交通動線十分順暢。
|
|
案件介紹
|
周邊的生活機能相當成熟，步行或短暫車程即可滿足日常的就學、採買與飲食需求。東安國中、東安國小皆位於平東路附近，步行即可到達，上下學過街相當安全。
平東路沿線設有7-ELEVEN與全家便利商店，寄取件、買早餐或繳費都很便利，前往全聯福利中心車程極短，能滿足大部分的家庭生鮮與生活用品採買。
|
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《拍賣抵押物》
1.本件標的建物係出租予第三人使用，租賃期間自民國114年11月10日
至117年11月9日止，每月租金10,000元。惟該租賃關係係於114
年9月23日查封後始成立，依強制執行法第98條規定，拍定後點交。
2.本件標的建物一樓客廳有夾層，夾層放置床及投影幕，類似樓中樓，一
樓客廳前有增建，為廚房、與主建物相通，有獨立出入口，一樓後方有
增建，為廁所及通道，與主建物相通，後門打開為防火巷，有搭雨遮。
3.第2019建號建物係第1467建號建物增建部份，與主建物相通，屬原建
物之擴建，係未辦第一次所有權登記之增建物，得標人就此部分增建物
無法逕持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且應負被拆除之危
險，又該建物如經主管機關認定屬違章建築而遭拆除，拍定人應承擔被
拆除之風險，與本院權責無涉。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區.道路用地。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍
從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率2.80%｜最高8成房貸｜法拍鈔好貸
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■政大地政雙證照：一樣的收費，當然要找最專業！
■您的夢想我們來為您實現
代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票
■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com
字體：小 中 大
