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地址
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桃園市中壢區定寧路2號2層樓
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案號
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115職九125
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公告建坪
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權狀坪數：513.99坪
使用坪數：1182.34坪【主建物：503.44坪；附屬：10.55坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：668.35坪】
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完工日期
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85.04.05
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土地總坪數
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937.45坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 115/09/30 【50551萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【40441萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【32353萬】→時間未定
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點交與否
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點交
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類型
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辦公室,防空避難室,守衛室/透天廠房
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管理費：
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樓層/總層
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B1+1+2+3層/共2樓
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停車位：平面車位
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鄰近學區
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內定國小.內壢國中
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房屋坐向︰坐東北向西南
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鄰近交通
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開車約3分鐘即可直達國道1號中壢服務區便道，通勤極為便利。
國瑞汽車公車站232A龍岡棕線繞駛興仁路.232龍岡棕線多線公車。
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商圈介紹
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位處中壢、內壢與大園交界。地理位置特殊，同時具備農田、工廠與住宅聚落：
社區內包含大片中壢工業區腹地，定寧路、工業區路沿線為台灣經濟重鎮。這裡聚集了諸如統一企業中壢廠、國瑞汽車、張國周製藥等大型知名企業廠區，白天有龐大的就業通勤人口流動。
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■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償票款》
1.據假扣押債權人台新商業銀行陳報稱，本案拍賣標的之建物(含增
建部分)及其坐落基地，目前係債務人公司占有，無出租第三人；復
據抵押權人陽信商業銀行陳報，亦稱本案拍賣標的並無人員使用中
。故拍定後點交，惟現在實際占有使用情形，仍請應買人投標前自
行前往現場留意查明。
2.本案第6426、第6427、第6428建號，係未辦保存登記之增建物，
拍定人無法持法院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且應負被
拆除之風險，請應買人注意，又本件拍賣以建物現況拍賣，當事人
及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為工業區丁種建築用地。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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